Réhabilitation du château d’eau

L’opération comprend des travaux de génie civil, d’étanchéité et de mise en sécurité, ainsi que le renouvellement des équipements hydrauliques du réservoir. Les lots sont distincts et doivent intervenir l’un avant ou après l’autre, sans coactivité.

Lot 1 — Génie civil, étanchéité et sécurité

Les ouvrages en béton sont nettoyés, sondés et préparés ; les parties instables sont purgées, les aciers traités et passivés, puis les bétons reconstitués. Les armatures sont remplacées si leur perte de section dépasse 50 % et les fers mis à nu doivent être recouverts d’au moins 1 cm.

Parties extérieures : réparations du dôme, de la cheminée, de l’acrotère, de la cuve et du fût. La toiture reçoit une membrane bitume élastomère avec traitement des relevés et finition antidérapante. Le caniveau pluvial est reprofilé et reçoit 2 à 4 gargouilles en inox 316L, DN 40. La trappe de toiture de 80 × 80 cm et les 4 grilles d’aération de la cheminée sont renouvelées. Sont aussi prévus 2 anneaux d’ancrage, un garde-corps périphérique et les ancrages des panneaux solaires ; la dépose, le stockage et la repose du panneau solaire sont pris en charge par le SMAEP4B. Les surfaces extérieures de la cuve et du fût reçoivent un revêtement étanche de type I2, couleur crème proche de l’existant, avec RAL à valider en étude d’exécution.
Parties intérieures : remplacement des échelles d’accès au toit (H = 2,5 m), à la cuve (H = 4,5 m) et du trou d’homme au dôme (H = 6 m), en aluminium ou matériau composite ; crinolines si la réglementation l’exige. La cuve est nettoyée, décapée et rincée ; réparations des bétons, resurfaçage si nécessaire et reprofilage du radier pour placer la vidange au point bas si besoin. Les traversées sont reprises et étanchées, avec manchettes de scellement inox 316L : DN 80 pour le refoulement, DN 150 pour la distribution et DN 100 pour la vidange et le trop-plein. L’imperméabilisation de la cuve est réalisée sur toute sa surface en résine époxy armée de qualité alimentaire, avec attestation de conformité sanitaire (ACS). La désinfection et les analyses bactériologiques sont réalisées par le SMAEP4B.
Fût, paliers et équipements de sécurité : réparations des enduits et bétons, retouches de peinture intérieure si nécessaire, traitement des fissures, reconstitution des sols et renforcement en sous-face des paliers. Sont également prévus un anneau de levage pour matériel de 250 kg maximum — non destiné à la sécurité du personnel — avec panneau indicateur, un caillebotis antichute amovible au trou d’homme, ainsi que le remplacement du garde-corps de l’escalier. Six fenêtres à soufflet de 39 × 78 cm avec protection anti-insectes et deux fenêtres à un vantail de 60 × 200 cm à ouverture à la française sont fournies et posées en PVC ou aluminium ; dimensions à confirmer lors de la visite. Une ventilation basse est prévue, avec dimensions et position à indiquer dans le mémoire technique et fiche technique à fournir. Des plaques composites avec poignées, de 1 m² maximum par élément, recouvrent les caniveaux techniques au rez-de-chaussée.

Lot 2 — Hydraulique

Les conduites dans la cuve sont renouvelées en inox 316L : DN 80 pour le refoulement, avec déversement à mi-cuve ; DN 150 pour la distribution, avec crépine ; DN 100 pour la vidange et le trop-plein, avec cône avaloir. Les pièces hydrauliques de la cuve sont déposées par le titulaire du lot 1 ; les traversées de génie civil relèvent également du lot 1.

Au palier sous-cuve, renouvellement et raccordement des coudes, tés, vannes et clapet anti-retour ; déplacement de la vanne de vidange directement sur la manchette de traversée.
Colonnes entre le palier sous-cuve et le caniveau technique : refoulement DN 80 et distribution DN 125, chacune d’environ 30 m, en inox 316L ou fonte ductile, calorifugées et raccordées à l’existant par joints diélectriques. La colonne de trop-plein et vidange est en DN 100 et rejoint un regard de vidange à fournir et poser, connecté à la vidange extérieure existante.
Remplacement des vannes de distribution DN 125, du té DN 125 × 80, des vannes de refoulement et de by-pass et du té DN 80 ; ajout d’une vanne DN 80 sur le by-pass et d’une vanne DN 80 sur l’arrivée. Les vannes sont de type FSH, fonte, à volant, PN 16.
Pose de 2 colonnes sèches, du radier au sommet du trou d’homme, avec 5 m supplémentaires dans la cuve, fixées sur la cheminée par équerres inox 316L ou matériau composite. L’une supporte 150 bars pour eau haute pression ; l’autre 10 bars et résiste aux produits chimiques. Toutes deux sont conformes à l’ACS, passent derrière l’échelle et comportent à chaque extrémité un raccord rapide à vis 22/150 serti.

Les raccords inox avec fonte ou acier comportent des joints diélectriques avec joint central isolant, canon isolant et deux rondelles isolantes par boulon. Les butées sont prévues derrière les raccords non verrouillés, dosées à 250 kg de ciment par m³ et dimensionnées pour une pression d’essai de 10 bars ; le béton est coffré et coulé en place. Les scellements des tirants sont faits au mortier à liant hydraulique ; les mousses expansives sont interdites.

Contraintes communes d’exécution

Le réservoir est hors service et by-passé pendant les travaux. Le titulaire prévoit les protections des tiers et des réseaux, les DICT et le traitement de leurs réponses, le gardiennage, l’installation et le repli de chantier, l’évacuation des déchets en site agréé, la remise en état des lieux et le dossier final de réhabilitation ; le lot 2 remet aussi un dossier des ouvrages exécutés et des plans de récolement. Le site ne disposant pas d’alimentation électrique suffisante, l’entreprise doit prévoir l’énergie nécessaire ; l’alimentation en eau est également à prévoir si elle est nécessaire. Les travaux en cuve sont en milieu confiné et nécessitent une ventilation mécanique pour extraire poussières et vapeurs. Les matériaux au contact de l’eau potable doivent être de qualité alimentaire et munis d’une ACS ; fiches techniques ou certificats de composition chimique à fournir. Les règles d’application des mélanges, dosages, températures, hygrométrie, délais entre couches et épaisseurs doivent être respectées et contrôlables sur chantier.