Réhabilitation de bâtiments et aménagements de la zone de loisirs

Le lot aménage les accès, circulations et espaces extérieurs, avec terrassements, réseaux d’assainissement et réseaux divers. Il comprend aussi le modelage des terres, la reprise de l’engazonnement et le garnissage en terre végétale des stationnements. Le marché distingue une tranche ferme et deux tranches optionnelles portant sur la terrasse extérieure et l’aire de stationnement.

Terrassements et sols

• Dessouchage et évacuation des végétaux à déposer, après constat soumis à la maîtrise d’œuvre; protection des arbres conservés. Décapage de la terre végétale, stockée sur site pour réemploi ou évacuée en surplus. Stockage en talus de 1,5 m maximum, base de 4,5 m maximum; au-delà de 4 mois, bâchage ou semis possibles selon la saison, et mesures de maintien de la fertilité si le stockage dépasse 6 mois.
• Terrassement des voiries et livraison des espaces engazonnés à -0,25 m par rapport au niveau fini; modelage des abords des bâtiments et décompactage des sols sur 20 cm. Les encaissements de voirie sont réalisés en deux phases; sous espaces verts, géotextile et GNT 0/31,5 sur 30 cm, évacuée en fin de travaux.
• Stationnement perméable végétalisé : couche de base terre-pierre composée de 70 % de pierres concassées 30/60 et 30 % de substrat, épaisseur compactée minimale de 20 cm; portance contrôlée à la plaque, objectif 50 MPa. Couche de réglage terre cuite 0/15 et compost, 5 cm compactés, puis dalles alvéolaires pré-engazonnées en polypropylène recyclé de 33 × 33 × 3 cm et marquage par pavés de 45 mm.

Assainissement et réseaux

• Tranchées d’assainissement avec lit de pose en gravier 4/6 de 10 cm, enrobage de 20 cm au-dessus de la canalisation, remblai en 0/31,5 et compactage. Réseaux en PVC CR8, PP CR8, fonte ductile ou PEHD selon les besoins; des canalisations PVC CR8 de DN 160 et DN 125 sont notamment décrites. Regards béton d’au moins 0,50 × 0,50 m, tampons de classe 400 kN sous voirie et 250 kN sous trottoirs ou espaces verts.
• Réseaux EU/EV, eaux grasses et eaux pluviales des toitures et voiries, avec raccordement aux ouvrages existants et acheminement des eaux pluviales vers les ouvrages d’infiltration. Dépose ou neutralisation de réseaux existants selon leur implantation; réseaux EU/EV de la base vie réalisés en première phase.
• Réseaux divers : tranchées et fourreaux pour AEP et courants forts/faibles; hypothèse de 100 ml de fourreaux diamètre 160 et 200 ml diamètre 63. Fourniture d’un forfait de 6 chambres L2T, 5 regards de 80 × 80 cm et 5 regards de 40 × 40 cm; adaptation ou déplacement des regards existants.

Revêtements, contrôles et livrables

• Voiries avec géotextile ou géogrille anticontaminant, fondation en grave naturelle 0/63 ou 0/80 selon l’étude géotechnique, et couche de base GNT 0/31,5 de 20 cm. Bordures T2 et P1, caniveaux CC1, pavés béton 10 × 10 cm, voliges acier de 5 mm d’épaisseur et 250 mm de hauteur; reprises d’enrobé sur 5 cm. Le dallage piéton en béton désactivé est en C25/30, exposition XC2, avec joints de retrait espacés de 3 à 5 m.
• Marquage au sol par bandes blanches de 11 cm, classe P4 et dosage 585 g/m²; mise en œuvre au moins un mois après l’enrobé ou trois semaines après le béton. Repérage tactile par résine collée, largeur 42 cm, et panneau réglementaire pour place PMR.
• Autocontrôle, essais de réseaux et de portance; contrôles de compactage des tranchées au minimum tous les 50 m et au moins un par tronçon, au moins un essai pour trois dispositifs d’accès et contrôle d’au moins un branchement sur cinq. Essais d’étanchéité, inspection caméra des réseaux EP et EU, réparation des défauts et remise des rapports. Plans de récolement en trois exemplaires papier et un exemplaire informatique DWG.