Réhabilitation d'un bâtiment R+1 de 6 logements
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Synthèse des prestations techniques
Façades – Isolation thermique par l'extérieur et ravalement
- Mise en œuvre d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) avec enduits minces armés (RPE) et treillis, épaisseurs et classes de surface précisées (ex. ép. 120 mm avec RPE).
- Traitement des embrasures et linteaux, calfeutrements, joints et fixations adaptés au système ITE.
- Dépose/repose et démolition des éléments de façade affectant le système d'isolation; pose de bavettes d'appui et profilés de départ; traitement des fissures; reprise des enduits et protections des ouvrages voisins.
- Phasage et coordination d'intervention dans logements occupés (prise de rendez-vous préalable 48 h avant chaque intervention), protections et nettoyage des zones d'intervention.
Charpente et couverture
- Dépose/repose et remplacement des éléments de couverture, zinguerie (gouttières, descentes), éléments de charpente et supports abîmés.
- Mise en œuvre des systèmes d'étanchéité et isolation des combles, pose de fenêtres de toit si nécessaire, protections et accès chantier.
Menuiseries extérieures
- Fourniture et/ou pose de menuiseries extérieures avec accessoires, reprises d'étanchéité et de continuité des revêtements autour des menuiseries; protections et nettoyage après intervention.
Chauffage
- Remplacement et raccordement d'appareils de production et d'éléments de régulation, isolation éventuelle des réseaux de chauffage, remise en conformité des réseaux de distribution et protections associées.
Électricité
- Fourniture et installation du coffret de chantier, distribution électrique des communs et base vie.
- Alimentation des équipements (VMC, volets roulants), repérage complet des tableaux logements, liaison équipotentielle et repérage des circuits.
- Vérification de conformité à la NF C 15-100, essais, mise en service et constitution des dossiers techniques de fin de travaux (essais et DOE).
Abords et voirie
- Travaux de voirie et aménagements extérieurs : démolition/évacuation, terrassements, structure de chaussée, couches de revêtement, bordures, trottoirs et éléments d'accès.
VMC
- Fourniture, pose et raccordement des installations de ventilation mécanique contrôlée pour les logements, repérage des départs et contrôles de conformité.
Plâtrerie et peinture
- Réalisations de faux plafonds, ouvrages de plâtrerie, trappes d'accès, préparation et application des peintures sur plafonds et murs, finitions et protections.
Coordination, phases et contrôle qualité
- Phasage et coordination entre corps d'état, mesures de protection et sécurité (SPS), gestion des interventions en site occupé, contrôles d'exécution, réception technique et constitution des dossiers des ouvrages exécutés.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Échantillons
Modalités de livraison
Présentation d'échantillons étiquetés et d'une fiche descriptive (nature, marque, références). Soumission des échantillons pour agrément à l'Architecte et au Bureau de contrôle avant démarrage. Échantillons stockés sur chantier, étiquetés et rendus avec le dernier approvisionnement. Possibilité de prélèvements pour vérification; refus ou non-conformité peut entraîner destruction d'ouvrage sans indemnisation et responsabilité de l'entreprise en cas de remplacement défectueux.
Produits à fournir
- Échantillons des matériaux et teintes (références, marques)
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