Réhabilitation d’un ancien atelier communal en espace associatif

Le lot comprend la préparation et la sécurisation du chantier, les déposes et démolitions nécessaires à la rénovation, les reprises de maçonnerie et les réseaux intérieurs et extérieurs, puis la réalisation des accès et abords. Les ouvrages amiantés repérés sont conservés : les interventions ne doivent pas les percer, découper, démonter, faire vibrer excessivement ni les dégrader.

Préparation et démolition. Sont notamment prévus le repérage et, si nécessaire, le dévoiement des réseaux, un constat d’huissier contradictoire avant travaux, la dépose des réseaux et équipements non conservés, des menuiseries et agencements, conduits et vestiges d’installations, ainsi que la démolition de l’emmarchement nord. Les maçonneries conservées sont protégées, consolidées ou reprises si les démolitions les détériorent. Les percements, renforts, calfeutrements et rebouchages nécessaires sont compris.

Maçonnerie et ouvertures. Le titulaire réalise les sommiers en béton armé nécessaires aux poutres et à l’ossature métallique support de faux plafond; celle-ci est constituée de profilés IPE/UPN galvanisés à chaud. Les travaux comprennent l’agrandissement de la baie de la menuiserie 1 (dimension indicative 100 × 244 cm), le rebouchage d’une ouverture en façade ouest, les seuils et appuis en béton moulé et le dressage des tableaux des menuiseries 1, 2 et 3.

Réseaux et terrassements. Création des saignées et tranchées, évacuation des déblais, remblaiement et raccordement EU/EV au réseau collectif. Les canalisations PVC ont une pente de 2 cm/m à l’intérieur et 1 cm/m à l’extérieur; un regard de visite de 400 × 400 mm, étanche, avec tampon classe B125 minimum est prévu en sortie. Les tranchées extérieures comprennent un lit de sable d’au moins 0,15 m, un enrobage de sable jusqu’à 0,15 m au-dessus de la génératrice supérieure, un grillage avertisseur et le compactage des remblais.

Plateforme et accès. Géotextile et plateforme en grave non traitée, avec essais à la plaque à la charge du lot : EV2 ≥ 50 MPa et EV2/EV1 < 2. Le lot réalise le caniveau de l’accès PMR, une rampe, un dallage extérieur en béton désactivé de 0,13 m, les bordures, la réservation de plantation et un emmarchement de deux marches. S’ajoutent les bandes podotactiles de 40 cm (clous inox Ø 25 mm, hauteur 5 mm), l’escalier béton lissé en façade nord et la place PMR en façade ouest, avec marquage au sol, bande de guidage et panneau de 50 × 50 cm. Remise en état des voies et abords après travaux.