Réhabilitation de 352 logements

Menuiseries et occultations

• Fourniture et remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures (fenêtres et portes‑fenêtres) et des systèmes d'occultation (volets, brise‑soleil ou équivalents) selon performances thermiques et acoustiques requises.
• Protection et remise en état des abords intérieurs/extérieur lors des remplacements.

Ventilation et qualité d'air

• Remplacement des réseaux aérauliques nécessaires : bouches dans pièces humides, caissons d'extraction en toiture, et remise en conformité des installations pour assurer la performance de ventilation définie.
• Coordination des interfaces étanchéité menuiseries / ITE / ventilation.

Chauffage et eau chaude (RCU)

• Raccordement des bâtiments au réseau de chaleur urbain (chauffage + ECS) : dépose des ballons électriques individuels, adaptation des réseaux intérieurs, pose/ajustement radiateurs et robinets thermostatiques, calorifuge et équilibrage.
• Travaux de canalisation et points de raccordement extérieurs et intérieurs.

Toitures et étanchéité

• Reprise partielle ou complète des étanchéités de toiture selon diagnostics ; coordination avec caissons d'extraction et équipements.

Parties communes et sécurité

• Rénovation des halls (y compris agrandissements ciblés), remplacement d'interphones, modernisation du contrôle d'accès, mise en sécurité électrique des parties communes, amélioration thermique des cages d'escalier, mise en conformité désenfumage.

Travaux intérieurs dans logements

• Mise en sécurité électrique des logements et remplacement des tableaux électriques.
• Remplacement des colonnes montantes d'eaux usées/eaux vannes/pluviales et chutes traversant logements ; reprise des collecteurs en cave.
• Réfection des réseaux d'eau froide et eau chaude (conformité RCU) ; remplacement de radiateurs et installation de robinets thermostatiques.
• Réfection complète des salles de bains et WC dans les 3 tours impactées par le remplacement des colonnes.
• Adaptation d'environ 10 % des salles de bains pour personnes à mobilité réduite : douches à la place des baignoires, barres d'appui, etc.

Gros œuvre, finitions et prestations associées

• Gros œuvre local lié aux reprises de colonnes et interfaces techniques.
• Fourniture et pose de tous matériels listés (menuiseries, radiateurs, équipements sanitaires, caissons de ventilation, etc.).
• Travaux de finition intérieurs (sols, murs, plafonds) après interventions techniques.
• Nettoyage, tri et évacuation des déchets avec traçabilité et mise en filière ; coûts et obligations à la charge de l'entreprise.

Coordination, études et livrables

• Élaboration et remise du PGC SPS et DIUO ; tenue des réunions de chantier, comptes rendus et fourniture des DOE/DIUO.
• Organisation détaillée des interventions en site occupé : phasage, protections, information des occupants, gestion des accès et continuité de service.
• Fourniture des documents administratifs exigés (assurances, attestations URSSAF, références, etc.).