Réhabilitation de 270 logements en tours IGH

Enveloppe et façades

• Isolation thermique par l’extérieur (ITE) avec isolants naturels/minéraux certifiés ACERMI, continuité des jonctions sur soubassement, traitement des ponts thermiques.
• Reprise des enduits, réparation des désordres structurels en façade, tests d’étanchéité et contrôles thermiques.

Toitures et étanchéité

• Reprise complète des toitures-terrasses, dépose des éléments amiantés, mise en œuvre d’un complexe bicouche autoprotégé et réalisation de tests d’étanchéité.

Menuiseries extérieures

• Remplacement complet des ouvrants par double vitrage 4/16/4 Argon, performance Uw < 1,3 W/(m²·K), volets roulants motorisés, calfeutrements et traitement des ponts thermiques autour des ouvrants.

Structure, serrurerie et menuiseries intérieures

• Purge et réparation des éléments porteurs, passivation des aciers, reprise des garde-corps, adaptation des gaines palières, encoffrements coupe-feu et boîtes aux lettres PMR.

Ventilation, plomberie et sanitaires

• Mise en place / rénovation VMC basse pression (logements et communs), contrôles d’étanchéité et tirage.
• Remplacement des réseaux EU/EV et des distributions EF/EC, renouvellement des appareils sanitaires, création de salles de bains « sénior » selon prescriptions.

Électricité et équipements communs

• Remise à niveau des tableaux et armoires, mises à la terre, éclairage des parties communes conforme PMR, alimentation des extracteurs, conformité CONSUEL.

Finitions intérieures et extérieures

• Réfection des sols (PVC), faïences et revêtements humides, peintures générales des halls et circulations, réaménagement des abords et création d’aires de jeux.

Contrôles et livrables

• Fourniture des plans d’exécution et de synthèse, contrôle technique, tests d’infiltrométrie éventuels, levée des réserves et dossier post-exécution.