Réhabilitation de 18 logements en site occupé

Le lot traite les façades sur rue et sur cour : reprises d’enduits sur maçonneries anciennes en moellons, rejointoiement des pierres, traitement des soubassements et remise en peinture des enduits et ferronneries.

Les enduits sains sont conservés. Sur le bâtiment du 8 rue du Four, les reprises concernent principalement les parties basses sur une hauteur indicative de 3,00 m et les dégradations constatées au-delà. Les nouveaux enduits à base de chaux doivent rester compatibles avec le bâti ancien et perméables à la vapeur d’eau. Le soubassement reçoit un mortier d’assainissement à la chaux sur environ 20 cm ; les produits étanches ou filmogènes qui bloqueraient les transferts de vapeur sont proscrits.

La remise en peinture des façades comprend nettoyage, réparations localisées et système extérieur D3. Le système décrit prévoit un fixateur à 180–220 g/m², puis une couche de finition à 300 g/m² ; les temps indiqués sont de 12 h hors pluie et de 12 h ou 24 h avant recouvrement selon la finition du fixateur. Les ferronneries potentiellement plombées sont préparées avec captage des poussières, sans ponçage ou grattage à sec non maîtrisé, puis reçoivent un primaire anticorrosion à 100–150 g/m² et deux couches de laque.

• Rejointoiement au mortier de chaux des pierres de taille et échantillons de finition avant généralisation.
• Échafaudage collectif avec contrôle par bureau accrédité ; démontage après contrôles d’épaisseur de film.
• Tri sélectif, traçabilité et filières adaptées pour les déchets, dont ceux contenant du plomb.