Réfection des toitures terrasses

Périmètre et phasage

Tranche ferme (base) : réfection complète du système d'étanchéité sur les toitures-terrasses des bâtiments Mattia et Lise (surface totale indicative ~950 m²).
Tranche optionnelle : extension des mêmes travaux aux surfaces supplémentaires incluant le bâtiment Rémy (surface totale indicative option ~1 750–1 774 m²).
Travaux en site occupé : mesures de protection des usagers, gestion des nuisances et coordination des accès.

Ouvrages et produits

Système étanchéité bicouche à base de membrane bitume SBS avec protection par gravillons ; relevés et points singuliers traités conformément aux DTU et aux avis techniques.
Couche de pare-vapeur et primaires (références SIPLAST / SOPREMA ou équivalents tels que PRIMER, PARADIENE S/R4 BD S).
Isolation thermique : panneau PUR 120 mm (R ≥ 5,45) avec écran ou pare-indépendance (type VERECRAN 100 ou équivalent).
Traitement des ouvrages périphériques et accessoires : costières, acrotères, sorties VP, croisées et sorties de câbles, habillages de gaines, becquets béton, raccordements d’étanchéité.

Mise en œuvre et contrôles

Démolition sélective des revêtements existants (dalles gravillonnées, joints), remise en état des supports et réfection des joints de dilatation.
Exécution conforme aux DTU, normes NF/Eurocodes et aux avis techniques fabricants ; fourniture des fiches techniques et justificatifs.
Épreuves d’étanchéité à l’eau avec contrôle (eau teintée, niveau 0,05 m sous point bas) ; durée d’essai 24 h ou 48 h selon phase ; vérifications contradictoires et levée de réserves avec Maître d’œuvre et Bureau de contrôle.

Installations de chantier et sécurité

Cantonnement (base-vie, roulottes), clôtures, zones de stockage collimitées, réseaux provisoires électriques et eau (sous-comptage), plan d’installation de chantier à valider.
Coordination SPS, PGCSPS/PPSPS, protections collectives et dispositifs de prévention des chutes.
Gestion des déchets : tri, réutilisation éventuelle, évacuation et traçabilité selon prescriptions d’éco-gestion des déchets.

Logistique et exigences complémentaires

Approvisionnement et transport jusqu’à pied d’œuvre des matériaux, manutentions et accès techniques (échafaudages, moyens de levage si nécessaire).
Remise des protocoles d’exécution et d’essais, tenue des plans de reprise et dossier des ouvrages exécutés ; l’entreprise devra proposer et documenter ses méthodes d’exécution et adaptations techniques dans le prix global forfaitaire.

Tous les détails du marché

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