Réfection des toitures et installation photovoltaïque

Le lot comprend une tranche ferme pour la toiture accessible du R+1 et une tranche optionnelle pour la toiture inaccessible du R+2. La tranche optionnelle doit être affermie par ordre de service dans les 6 mois suivant la notification ; passé ce délai, elle ne peut plus l’être.

Tranche ferme — R+1 accessible. Installation et sécurisation du chantier en site occupé, puis dépose des dalles béton et de leur lit de sable, des couches d’étanchéité (à l’exception du pare-vapeur amianté conservé), des relevés, des entrées EP et des panneaux de bardage stratifié nécessaires aux travaux. Les panneaux sont repérés, stockés et reposés à l’identique, dans leur ordre, orientation et teinte. Les interventions sur le pare-vapeur amianté sont prévues en sous-section 4 (SS4) ; celui-ci doit rester intact.

Réalisation d’un pare-vapeur compatible avec le support, d’un isolant rigide posé libre avec R ≥ 6,00 m².K/W et d’une étanchéité bicouche bitumineuse SBS. La protection accessible comprend des dalles en grès cérame R11, ingélives, de 600 × 600 mm et d’épaisseur ≥ 25 mm, posées sur plots autonivelants réglables ; le système doit rester stable sous les charges d’usage et de mobilier, respecter les pentes d’évacuation et ne pas perforer l’étanchéité. S’ajoutent les relevés périphériques et les dispositifs d’évacuation EP raccordés au réseau existant.

Tranche optionnelle — R+2 inaccessible. Le programme prévoit le retrait en SS3 du complexe d’étanchéité amianté, tout en conservant et préservant le pare-vapeur existant. Sont inclus le plan de retrait, les démarches, analyses et contrôles réglementaires, les installations de confinement et de décontamination, ainsi que le conditionnement, l’étiquetage, le transport et l’élimination des déchets amiantés avec BSDA. Le nouvel ouvrage comprend pare-vapeur SBS, isolant rigide PIR avec R ≥ 6,00 m².K/W, étanchéité bicouche SBS autoprotégée classée BROOF(t3), rehausse des acrotères, relevés et couvertines aluminium d’épaisseur minimale 15/10e mm. Sont également prévus trop-plein et naissance EP, réservation étanchée pour les câbles photovoltaïques, garde-corps permanent et mise en sécurité de l’accès. Nettoyage final, DOE et DIUO sont inclus.