Réfection toiture en tuiles canals et charpente

Phases et postes principaux

• Constat d'état daté (constat préalable).
• Mise en œuvre des moyens d'accès et protections (échafaudages, dispositifs anti‑chute) avec responsabilité de l'entreprise sur la stabilité des installations.
• Dépose soignée de la couverture existante, évacuation des décombres, stockage trié des tuiles susceptibles d'être réemployées (zone de stockage protégée prévue).
• Sondages de structure et diagnostic préalable permettant d'opter pour :
  • conservation/rajustement de la structure primaire (repérages, notes de calcul, reprises localisées), ou
  • remplacement partiel/total de la structure primaire (démontage soigné, mise en œuvre d'arbalétriers/demi‑arbalétriers, nouveau faîtage, remplacement d'éléments métalliques si nécessaire).
• Fourniture et pose de pannes neuves (100 % pannes neuves proposées ; proposition de section 24/12 espacées tous les 1,50 m ou alternative 30/15 selon configuration), pose de sablières.
• Mise en œuvre de chevrons axés tous les 0,50 m et de volige (~383 m²) ; pose de tuiles de courant et de couvert compatibles avec tuiles de couvert réemployées.
• Réalisation de faitages maçonnés, pose/remise en place de solins et fixation de gouttières ; mise en œuvre ou remplacement de chéneaux zincs neufs si nécessaire.
• Dépose éventuelle et traitement des cheminées repérées ; reprises ponctuelles de maçonnerie nécessaires avant pose charpente.

Caractéristiques matériaux et prescriptions techniques

• Tuiles canal : poids moyen indicatif 50–70 kg/m² ; dimensions et fiche technique des tuiles neuves à fournir.
• Bois : fourniture conforme aux prescriptions de classes et normes techniques ; traitement fongicide/insecticide adapté (produit homologué, traitement complémentaire sur découpes chantier).
• Organes de fixation : aciers inoxydables ou galvanisés conformes ; boulons/pointes protégés.
• Colles et produits : usage de colles agréées selon les préconisations techniques applicables.
• Charges et conditions climatiques à respecter : surcharge couverture 50 daN/m² ; vent région 2 ; neige B2 ; prise en compte parasismique zone 2.

Contraintes chantier et méthodes d'exécution

• Travaux réalisés tranche par tranche (ex. environ 5 m de large) pour limiter impacts sur étanchéité et structure.
• L'entreprise assure la stabilité des structures en phases intermédiaires ; note méthodologique exigée pour sécurisation des ouvrages fragiles.
• Protection des accès et maintien des circulations piétonnes dans l'impasse adjacente ; contraintes d'accès étroit à prévoir dans l'organisation logistique.
• Tri, évacuation et traçabilité des déchets de chantier : organisation de filières, dépôts en décharge, et traçabilité des matériaux évacués.

Quantitatifs et éléments mesurés (extraits chiffrés fournis)

• Surface développée : ~380–383 m².
• Volige : ~383 m².
• Mise en œuvre de pannes neuves : ~168 ml.
• Mise en œuvre de demi‑arbalétriers/faîtage : ~92 ml.
• Longueur totale de chevrons (tous les 0,50 m) : ~633 ml.

Documents techniques à produire au stade offre/exécution

• Notes de calcul et schémas justificatifs en cas de conservation ou de remplacement de la structure primaire.
• Dossier descriptif de mise en œuvre (mémoire technique) incluant schéma d'implantation des échafaudages et note méthodologique de sécurisation.
• Fiche technique des tuiles neuves proposées (dimensions/poids/caractéristiques) jointe à l'offre.

(Remarque : option possible pour film sous‑toiture perméable à la vapeur d'eau et réemploi soigné d'éléments en bon état.)