Réfection de toiture terrasse et ventilation

Mise en œuvre des complexes d'étanchéité

• Complexe auto‑protégé bicouche élastomère semi‑indépendante sur support béton à pente nulle : chape élastomère armature composite polyester 140 g/m² (fixation mécanique) + chape élastomère armature voile de verre 50 g/m², revêtement paillettes ardoise colorées ; classement exigé mini B roof t3 et F5 I4 T3.
• Pare‑vapeur : voile de verre 60 g/m² collé sur feuille aluminium 0,04 mm (recouvrement ≥ 10 cm).
• Isolation principale : panneaux PIR 140 mm (R ≈ 6,35 m²·°C/W) compatibles pose sous étanchéité auto‑protégée, produits avec Avis Technique CSTB.
• Zones sans isolation (dalles à plots) : mêmes procédés bicouche auto‑protégée, dépose/repose et remplacement dalles/plots détériorés ; remplacement liaisons seuils en tôle larmée acier galvanisé.

Relevés, ouvrages périphériques et accessoires

• Relevés isolés (acrotères béton) : isolation laine de roche haute densité 120 mm (R ≈ 3,40 m²·°C/W) + chape élastomère et paillettes.
• Fourniture et pose de rehausse d'acrotère en acier galvanisé (hauteur mini 200 mm), contre‑bardage isolé, coiffes isolées, bandes de rives et bandes soline.
• Réfection joints de dilatation verticaux/horizontaux : fond de joint, mastic/joint avec Avis Technique et couvre‑joint aluminium laqué blanc suivant DTU.
• Entrées d'eau et sorties de toiture : platine tronc conique, moignon, crapaudine galvanisée, fourreaux métalliques, chapeaux pare‑pluie, grillage anti‑volatile et collerettes d'étanchéité.

Exigences matériaux, contrôles et réception

• Mise en œuvre selon DTU applicables ; matériaux et procédés devant disposer d'Avis Technique CSTB quand requis.
• Essais : épreuve d'étanchéité par mise en eau 48 h minimum, autocontrôles, essais complémentaires (résistance mécanique, étanchéité à l'eau/air, isolation, corrosion, mise à la terre) sur demande MOE.
• Fourniture de plans de montage et de récolement (3 ex.), procès‑verbaux d'essais d'isolation thermique/acoustique au MOE avant mise en œuvre, nettoyage périodique et nettoyage final selon prescriptions fournisseurs.

Gestion déchets et responsabilités

• Toutes fournitures, main d'œuvre, protections provisoires, évacuation et tri des déblais/gravats vers centre de tri agréé ; responsabilité de remise en état des locaux et abords pour toutes dégradations imputables aux interventions.

Quantités indicatives à considérer

• Déposes revêtements existants : ~710 m² ; étanchéité avec isolation : ~662 m² ; sans isolation : ~48 m² ; contrebardage isolé : ~135 m² ; coiffes acrotères isolées : ~135 ml ; joints dilatation verticaux : 6 ensembles ; joints dilatation horizontaux : 3 ensembles ; autres éléments listés en bordereau indicatif.