Réfection et serrurerie des parties communes

Préparation de chantier

Mise en place de base vie (modules type algeco) avec sanitaires/douche, réfectoire, vestiaire et salle de réunion 6 personnes ; électrification, chauffage et pose de sous-compteurs (raccordements et consommations inclus).
Affichage consignes, clôtures, panneaux de chantier (2 x 120x90 cm), constat d'huissier avant/après, bennes pour gestion déchets.

Plafonds

Dépose et évacuation des dalles 60x60 et des retombées en placo/ossature métallique.
Fourniture et pose de faux plafond type Placostil®/Placoplatre : fourrure F530, parement 2 x Placoflam® BA15, isolant laine minérale 100 mm (≤ 30 kg/m3), épaisseur totale 160 mm.
Performance exigée : protection incendie REI60 et affaiblissement acoustique 69 dB.
Fourniture/pose de grilles démontables d'accès/cheminement réseaux gaz intégrées au plafond (localisation au droit des distributions gaz).

Peinture et finitions

Préparations : protection des ouvrages, dépose et évacuation peintures écaillées, rebouchage, ponçage, application d'un fixateur adapté.
Peintures plafonds et murs : peintures biosourcées, application en 2 couches sur impression, finition satinée ou mate selon prescription, lessivables (classe 1 EN 13300). Coloris sur validation MOE/MOA.
Encadrements bois et portes de gaines : laque microporeuse à forte teneur biosourcée (~97%), 2 couches.

Menuiseries techniques et fermetures

Remplacement des systèmes de fermeture des placards/gaine techniques (batteuses, verrous, charnières) ; serrures normalisées (triangle EDF-GDF pour compartiments gaz/élec, serrures maintenance pour autres).
Ventilation des gaines (grilles/perforations si nécessaire) et repérage étiqueté des réseaux (EAU, GAZ, ELECTRICITE, ...).

Signalétique et numérotation

Fourniture et pose de plaques auto-adhésives numérotation logement (UG 8 chiffres en relief, ~3 x 10 cm) collées sur portes logement.

Electricité et éclairage

Alimentation neuve pour éclairage parties communes : protections, passages en gaines techniques, boîtes de raccordement.
Fourniture et pose de spots encastrés LED avec détecteurs de présence (caractéristiques techniques à respecter : IP/IK/CCT, options DALI, 4000K, etc.).

Nettoyage et réception

Nettoyage final complet, enlèvement protections, évacuation coulures et remise en état visuelle.
Fourniture des plans d'exécution, études, plans de récolement en 5 exemplaires + fichiers DWG/PDF, fiches autocontrôle, procès-verbaux, bordereaux déchets, attestations d'assurance RC.

PSE Escaliers et prestations complémentaires

Peintures et finitions des cages et paliers (produits biosourcés labellisés NF Environnement/Ecolabel lorsque prévu).
Traitement sols (dégraissage/nettoyage, pose plinthes céramique si demandé), révision et réglage portes d'escaliers, remplacement quincaillerie et ferme-portes si demandé.

Prototypes / échantillons

Réalisation et présentation de panneaux témoins (prototype) pour chaque finition ; échantillons et fiches techniques à fournir pendant la période de préparation ; prototypes conservés comme témoins pendant chantier.

Contraintes opérationnelles

Travaux en parties communes occupées : maintien des accès usagers, protection des occupants et plantations, gestion stricte des déchets (bordereaux), coordination inter-corps d'état, autorisations de voirie si nécessaire, respect DTU et normes, traçabilité des matériaux et avis techniques des fabricants.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: Embellissement parties communes