Réfection des sanitaires et faux-plafonds

Périmètre général

Réfection intérieure des sanitaires et des faux-plafonds dans une enveloppe bâtie existante, sans intervention sur le clos-couvert.
Travaux réalisés en locaux occupés et coordonnés avec des opérations de retrait d'amiante partiel. Phasage et continuité de service à prévoir.

Faux-plafonds

Fourniture et pose d'éléments démontables adaptés à la trame du bâtiment.
Dalles 600 x 600 mm en fibre minérale et dalles LED 600 x 600 mm pour l'éclairage.
Exigence acoustique/performances : αw ≥ 0,95.
Continuité du plafond autour des cloisons, dépose/repose des éléments (détecteurs de fumée, fixations) en lien avec les opérations de désamiantage.
Raccordement de gaines de ventilation flexibles et intégration des réseaux techniques dans la trame plafond.

Appareils sanitaires et accessoires

Sanitaires compatibles PMR : WC, lavabos et équipements de circulation adaptés (siphons déportés à l'arrière, barres, espaces de manœuvre).
Robinetterie électronique sans contact ; alimentation électrique directe (pile à proscrire) et mousseurs hydroéconomes.
Mécanismes de chasse d'eau interrompables.
Sèche-mains électriques, distributeurs savon/essuie-mains/papier hygiénique et autres accessoires conformes à la réglementation accessibilité/ERP.
Revêtements mur et sol : faïence / carrelage et réfection des canalisations/raccords sur l'existant.

Plomberie et réseaux

Raccordement aux réseaux existants ; canalisations en PVC pression ou polypropylène selon besoins.
Fourniture d'eau chaude par ballons électriques réglés à 60 °C et mitigeurs thermostatiques sur points d'usage ; isolation thermique des réseaux si nécessaire.
Évacuation en descentes PVC ; bouchons de dégorgement et tampons prévus aux points critiques ; dispositions réduisant bruits et nuisances.
Vannes d'arrêt pour isolement de chaque bloc sanitaire.
Démontage/repose des radiateurs par l'entreprise plomberie lors des opérations d'intervention.

Missions de maîtrise d'œuvre

Prestations couvrant les phases APS, APD, PRO-DCE, ACT, VISA, DET et AOR.
Rôle : cohérence spatiale entre études et travaux, élaboration des documents d'exécution et de synthèse, suivi des délais, management des réunions de chantier, gestion des pièces et PV, assistance à la passation des marchés de travaux.

Contraintes d'exécution

Phasage contraint lié aux opérations de désamiantage ; maintien de la continuité de service et mesures de sécurité (horaires, contrôle d'accès, gardiennage) à prévoir.
Travaux en site occupé; protocoles de circulation, sécurité et protection des usagers à mettre en place.

Livrables et coordination

Remises attendues tout au long des phases d'études et d'exécution : études (APS/APD/PRO-DCE), pièces contractuelles pour consultations d'entreprises, dossiers d'exécution, visa, tenue de réunions de chantier, PV, suivi des réserves et documentation de réception.
Coordination avec autres intervenants (contrôle technique, coordonnateur SPS, bureaux d'études et éventuels conseils techniques) pour synthèse et cohérence des opérations.

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