Réfection des peintures des parties communes
Lot 1 — Détail des prestations
Travaux préparatoires et installation de chantier
- Implantation des vestiaires, stockage, sanitaires de chantier ; gestion et limitation du stockage sur domaine public ; approvisionnement en eau et énergie ; installation d'échafaudages et protections chantier adaptées.
- Dépose et repose d'éléments fixes (luminaires, boutons poussoirs, panneaux d'affichage, plaques, boîtes aux lettres) avec garantie de remise en fonctionnement.
- Protections horizontales et verticales : bâches, rubans, protections de plinthes, cornières d'angles aluminium anodisé 30 x 30 mm aux arêtes saillantes.
Contrôles, sondages et préparation des supports
- Sondage adhérence des couches existantes, repérage des zones de décollement, élimination des peintures non adhérentes, piochage si nécessaire, passivation des fers apparents.
- Reconstitutions locales du support (mortier de réparation / enduit), ponçage et dépoussiérage, lessivage et rinçage avant mise en œuvre des apprêts.
Traitements et finitions selon supports
- Plafonds béton lisses : 1 couche d'impression acrylique (ex. PRINTOPRIM) puis 2 couches de finition mate acrylique (ex. PANTEX 900 ou équivalent).
- Plaques de plâtre : ponçage, dépoussiérage, 1 couche d'impression (ex. MUROPRIM) puis 2 couches de finition mate (ex. HERMINA / EVOLUTEX selon localisation).
- Murs béton/peint : reprises, rebouchages, 1 couche d'impression (MUROPRIM ou ELYOPUR IMPRESSION) puis 2 couches de finition (satinée ou mate selon fiche technique) ; reproduction des bicolores/soubassements existants.
- Toile de verre / fibre : vérification adhérence, recollage ou remplacement local des lés, rebouchage, impression régulatrice (ELYOPUR IMPRESSION) puis 2 couches de finition EVOLUTEX SATIN/MAT.
- Parpaing / béton brut : rebouchage, traitement fissures, ponçage, impression et 2 couches de finition.
- Sols (locaux poubelles, SAS, locaux vélos) : lessivage, rebouchage, 1 couche d'impression type FREITASOL/FREITATRAFIC AQUA COLOR puis 2 couches de finition antidérapante adaptées.
- Menuiseries bois : grattage, lessivage, ponçage, primaire (PRIMWOOD ou équivalent) puis 2 couches de finition acrylique satinée (PRIMWOOD BÂTIMENT EVOLUTION/équivalent). Préconisations spécifiques pour escaliers bois (ex. SOLWOOD).
- Ouvrages métalliques : brossage, élimination corrosion, couche d'impression antirouille (FREITAMETAL EXPERT / FREITACCROCH) puis 2 couches de finition antirouille (ELYOPUR LAQUE SATIN / EVOLUTEX SATIN).
- Goulottes et canalisations PVC : lessivage alcalin, égrenage léger, 1 couche d'accroche (FREITACCROCH) et 2 couches de finition EVOLUTEX SATIN.
Produits, performances et environnement
- Référence à des produits types cités (PRINTOPRIM, MUROPRIM, PANTEX 900, GARNYSATIN EVOLUTION, EVOLUTEX, ELYOPUR IMPRESSION, FREITASOL, PRIMWOOD, FREITAMETAL EXPERT, FREITACCROCH, SOLWOOD). Les références sont indicatives ; équivalents admis si caractéristiques au moins équivalentes.
- Exigence systématique d'apprêts/impressions à faibles émissions de COV ; utilisation de produits certifiés Écolabel Européen et label Excell Zone Verte pour certains postes ; emploi de peintures à base de résines biosourcées lorsque requis.
Prestations complémentaires et variantes
- Fourniture/pose sur demande de panneaux d'affichage type VISOREX (cadre aluminium, vitrage sécurité 4 mm, serrure cylindre, fond aimanté) en variante.
Contraintes d'exécution
- Travaux en site occupé : protections renforcées, horaires travaux bruyants (8h‑12h / 13h‑18h du lundi au vendredi), nettoyage continu et remise en état.
- Accessibilité PMR : mise en œuvre des prescriptions (bandes podotactiles, teintes contrastées pour nez/contremarches).
- Amiante : obligations de qualifications (QUALIBAT 1552 ou équivalent) et élaboration/transmission de modes opératoires lorsque l'intervention relève de la sous‑section 4 ; filières d'évacuation des déchets spécifiques.
Remise de documents de fin de travaux
- Fourniture d'un DOE complet : plans d'exécution, fiches techniques produits, PV de réception, références colorimétriques et localisation en version papier + support numérique (PDF/DWG).
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Échantillons
Modalités de livraison
Des échantillons (nuanciers, lés de toile de verre, types de cornières, teintes, etc.) doivent être présentés au maître d'ouvrage pour approbation avant mise en œuvre. Aucun nombre, adresse de livraison ou date limite n'est précisé dans les extraits consultés. Aucun échantillon physique n'est exigé au dépôt d'offre; présentation en phase d'exécution requise.
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