Réfection de logements collectifs

Vichy Habitat
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
12 novembre 2025 à 16 h
Localisation
Vichy (03)
Durée
12 mois
Budget
Non précisé

Réfection complète de logements types T3/T4/T5

Principe général

  • Réhabilitation complète d'éléments intérieurs sur une série de logements (prévision jusqu'à 25 logements selon typologies T3, T4, T5). Travaux organisés par lots séparés avec coordination inter-lots et gestion des interfaces.

Lot 1 — Plâtrerie, peinture, faïence

  • Remise en état des murs, plafonds, portes et plinthes dans couloir, séjour, cuisine, chambres, placards, salles d'eau et WC.
  • Préparation des surfaces : lessivage, dépose éventuelle d'anciens revêtements, enduits, rebouchages, ponçage, lissage, primaire d'accrochage.
  • Pose ou réfection de faïence au droit des plans d'évier : dépose éventuelle, pose de faïence neuve, joints et baguettes d'arrêt, redressement des supports si nécessaire.
  • Fourniture de plans d'exécution, notices techniques et échantillons de finition.

Lot 2 — Sols souples

  • Fourniture et pose de sols souples en lés PVC acoustique (pose libre ou selon prescriptions) dans couloir, séjour, cuisine, chambres, placards, salle de bains et WC.
  • Respect des exigences techniques (UPEC, isolation acoustique, épaisseur, résistance) ; réalisation des raccords et jonctions, planarité et uniformité des teintes.
  • Travaux soumis aux contraintes amiante (sous-section 4) : attestation et procédures spécifiques ; pas de dépose de sol collé si diagnostic contraignant.

Lot 3 — Plomberie

  • Dépose et remplacement du mobilier sanitaire : meuble sous-évier, robinetterie, fourniture et pose de meuble évier complet avec niche lave-vaisselle.
  • Reprise et adaptation des canalisations eau/gaz selon nouvelles implantations, jointoiement, étanchéité, remise en eau et essais, conformité aux règles (y compris exigences Qualigaz si applicable).

Lot 4 — Électricité

  • Reprise des installations : tableau divisionnaire, coffrets, prises, câblages, appareillages ; création d'alimentations dédiées (lave-vaisselle, plaques) et prise téléphonique séjour.
  • Mise en sécurité, contrôles par organisme agréé et établissement de procès-verbaux de contrôle ; fourniture et pose de DAAF et gestion de la fibre existante.

Lot 5 — Menuiserie, serrurerie, vitrerie

  • Remise en état des menuiseries intérieures : portes, plinthes, aménagements de placards (rayonnages, penderies), fourniture et pose d'éléments de quincaillerie et serrures.
  • Travaux de serrurerie et vitrages : remplacement de serrures, poses de vitrages, adaptation des pare-closes et finitions.

Transversal et exigences communes

  • Coordination SPS, planning et phasage inter-lots, gestion et traçabilité des déchets, exigences de sécurité liées à la présence possible d'amiante et interventions sous-section 4.
  • Fourniture de documents techniques (plans d'exécution, fiches techniques, certificats), essais et contrôles (COPREC), réalisation de DOE à réception.
  • Les prestations intègrent sujétions d'exécution (dépose, stockage, protections, protections amiante, démolition éventuelle) et respect des DTU et normes applicables.

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Critères d'évaluation

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Visite de site

Optionnelle

Date(s)

31 octobre 2025 à 9h00

Lieu

Pôle de services du quartier des Ailes - Allée Louis Moinard

Modalités

  • Visite commune des locaux organisée le 31/10/2025 à 9h00.
  • Visite facultative, sans certificat ni justificatif obligatoire pour dépôt d'offre.
  • Rendez-vous à l'accueil du Pôle de services indiqué; objectif : inspection des logements témoins et appréciation des particularités techniques avant chiffrage.

Échantillons

Non requis

Modalités de livraison

  • Échantillons de matériaux et produits fournis sur simple demande avant passation de commande.
  • Les échantillons doivent être accompagnés d'informations sur provenance, qualité et destination (fiches techniques, certificats).
  • Ouvrages témoins possibles en début de chantier ; délai d'inclusion des témoins : 3 jours ; acceptation par le maître d'ouvrage.
  • Frais et fourniture des échantillons/témoins à la charge de l'entreprise ; essais éventuels selon prescriptions du CCTP.

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