Réfection de l'étanchéité de toiture-terrasse

Travaux préparatoires et dépose

• Arrachage et évacuation du complexe existant ; évacuation en décharge agréée avec bordereaux de suivi.
• Dépose et évacuation d'isolant existant, nettoyage support, et pose de nouvel isolant si prescrit.
• Constat d'état préalable par huissier (obligatoire) et protections des ouvrages existants.

Complexe prévu (surface indicative 690 m²)

• Pare‑vapeur : imprégnation du support + pare‑vapeur chape élastomère armée (ex. Sd ≈ 500 m).
• Isolant thermique en adhérence : panneaux polyuréthane rigide 120 mm, lambda 0.022 W/(m·K), R ≈ 5.45, collés par bandes de colle polyuréthane sans solvant.
• Étanchéité autoprotégée blanche : complexe bicouche élastomère SBS posé en semi‑indépendance (armatures et épaisseurs précisées), classement BROOF(t3). Option de 2ème couche réfléchissante (PSE 1) en plus‑value.
• Relevés d'acrotères : sous‑couche autoadhésive, équerre de renfort polyester 170 g/m², finition aluminium et paillettes d'ardoise sur partie autoprotégée ; bande de rive aluminium 30/80 mm.

Équipements et accessoires

• Remise en conformité des évacuations eaux pluviales : tuyauteries PVC, naissances, moignons, gouttières (ex. développé 330 mm), descentes Ø100 mm (quantités indicatives : gouttières ≈ 70 m ; descentes ≈ 52 m ; attentes ≈ 12 unités).
• Renforts locaux le long d'équipements de ventilation (bande renforcée ≈ 1 m) ; sorties isolées et habillages socles béton.
• Fourniture et pose de garde‑corps (aluminium laqué RAL) : hauteur ≥ 110 cm, potelets entraxe 150–175 cm ; dispositifs fixes et rabattables selon localisation.

Sécurité, coordination, installation de chantier

• Fourniture/pose clôtures (panneaux HERAS équivalents), panneau de chantier, sanitaires, coffret chantier, protections, échafaudages et moyens de levage.
• Autorisations de voirie/empiétement si nécessaire ; raccordements réseaux (frais à la charge du titulaire).
• Coordination particulière avec exploitant VMC (travail en 2 phases, stockage et remontage avec ENGIE) ; prise en compte dans chiffrage.

Essais et réception

• Essais de mise en eau en fin de chantier.
• Remise des fiches produits, avis techniques, bordereaux déchets et DOE pour réception.
• Contrôle technique assuré par l'organisme désigné (coordonnées indiquées dans le dossier).

Contraintes et prescriptions

• Utilisation de produits disposant d'avis technique/ATEX et isolants ACERMI ; respect des DTU et classements incendie/sismique/neige/vent.
• Charte chantier propre applicable : plan de prévention, mesures de protection, gestion des déchets et SOGED à fournir avant démarrage.
• Remise en état des abords et ouvrages éventuellement endommagés en fin de chantier.

(Informations quantitatives extraites du DPGF : surfaces et longueurs indicatives mentionnées mais prix unitaires non fournis.)