Réfection étanchéité toiture

Travaux préparatoires et démolitions

• Installation de chantier : accès sapine à la toiture, moyens de levage, dispositifs de sécurité périphérique, sanitaires et espace de restauration fournis.
• Dépose et évacuation : retrait du gravier de protection, arrachage de l'étanchéité courante et relevés, dépose des couvertines, enlèvement de l'isolation, dépose des éléments d'évacuation pluviale, démolition et évacuation des dalles béton sous petite CTA.
• Nettoyage et évacuation des déchets en décharge autorisée.

Ouvrages neufs d'étanchéité

• Système d'étanchéité sous protection lourde : pose d'un pare‑vapeur imprégné, isolation thermique par panneaux rigides collés sur pare‑vapeur garantissant R ≥ 4,5 m²·K/W, puis bicouche élastomère (1ère couche SOPROLENE FLAM 180, 2ème couche ELASTOPHENE FLAM 25 AR ou équivalent).
• Protections et relevés : enduit d'imprégnation à froid, renforts et chape élastomère, protection des relevés par feuille aluminium, joints et protections en zinc/alu, systèmes de jupe si nécessaire.
• Protection lourde de la couche d'étanchéité : apport de gravillons 4 cm pour les toitures accessibles ; réemploi du gravillon existant si compatible.

Ouvrages annexes et équipements

• Fourniture et pose : moignons plomb Ø160 mm pour évacuations, couvertines métalliques d'habillage d'acrotère, remplacement de lanterneaux et châssis zénital (ex. lanterneau 3,20×3,20 m ; châssis 1,00×1,00 m), dalettes béton gravillonnées sous CTA, dépose/repose de panneaux métalliques sur mur d'enseigne.
• Gestion des imprévus : poste forfaitaire pour interventions complémentaires de faible ampleur intégré au montant global.

Contraintes d'exécution et contrôle qualité

• Essais et contrôles en cours de chantier assurés par l'entreprise en présence de la maîtrise d'oeuvre.
• Gestion des déchets et nettoyage du chantier inclus.
• Coordination SPS, obligations de sécurité et d'acheminement des matériaux, et garanties professionnelles (assurances RC et décennale) exigées.