Réfection d'étanchéité et rénovation de faux-plafonds

Communauté urbaine d'Alençon
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Date limite
9 juillet 2026 à 12 h
Localisation
Alençon (61)
Durée
Lot 1 et Lot 2 (tranche ferme) : 6 mois ; Tranche optionnelle Lot 2 : 6 mois à compter de l'affermissement. Délai d'exécution propre par lot/tranche : 12 semaines. Préparation : 30 jours. Délai d'affermissement maximum pour la tranche optionnelle : 24 mois. Jours d'intempéries présumés : 5 jours
Budget
Non précisé

Lot 1 — Étanchéité

Nature des travaux

  • Réfection complète des complexes d'étanchéité des toitures terrasses : dépose totale des couches existantes (incluant dômes, relevés, larmiers), vérification et préparation des supports (mise à nu, nettoyage, grattage), évacuation triée des déchets.

Études et mise en œuvre

  • Réalisation d'études techniques et plans d'exécution (plans, notes de calcul, calepinage, plan d'installation de chantier).
  • Fourniture et mise en œuvre d'un complexe bicouche conforme aux prescriptions minimales : enduit d'imprégnation à froid, feuille d'étanchéité armée bitume élastomère, résine bitume‑polyuréthane de recouvrement pour relevés et points singuliers.
  • Exigences minimales de performance : classement FIT F5 I5 T3 minimum ; relevés au moins 6 cm au‑dessus de l'isolant.

Matériaux et éléments complémentaires

  • Pose d'isolant en laine de roche d'épaisseur proche de l'existant (~30 mm) conformes DTU 43.4/43.5, calepinage assurant écoulement eaux pluviales.
  • Première couche auto‑adhésive et seconde couche soudée avec protections de surface (paillettes d'ardoise selon zones).
  • Renforts autour d'évacuations EP, traitement joints de dilatation (SOPRAJOINT ou équivalent), costières métalliques, solins alu, chapeau chinois.
  • Remplacement ponctuel de panneaux fibres de bois (≈12 m², ~10% surface) : dépose et repose sur chevrons existants, conformité DTU 43.4.
  • Fourniture et pose de 2 dômes de puits de lumière 100 x 100 avec costières et grilles anti‑chute (Uhor ≤ 2.0 W/m².K, Uvert ≤ 1.95 W/m².K).
  • Fourniture et pose de crapaudines et sorties tronconiques, mise en attente étanche des descentes EP pour raccordement ultérieur.
  • Bouchage de puits de lumière par solivage et OSB 22 mm si nécessaire.

Travaux liés à l'amiante

  • Retrait des joints amiantés identifiés : travaux en sous‑section 3 avec plan de retrait, notices de poste, attestations SS3, confinement, sas, extracteurs, contrôles visuels et métrologiques, conditionnement et élimination en filières agréées, remise des BSDA.

Qualité, contrôles et documents

  • Matériaux avec Avis Technique / marque NF ou équivalent ; présentation fiches techniques et échantillons avant mise en œuvre.
  • Possibilité de prélèvements et analyses en charge du titulaire si demandé.
  • Obligations de mise hors d'eau, nettoyage journalier, enlèvement des gravats et fourniture du DOE, PV et certificats de fin d'intervention.

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Critères d'évaluation

PondérationCritère

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Visite de site

Obligatoire

Date(s)

Visites programmées : 25/06/2026 14:00 ; 26/06/2026 14:00 ; 29/06/2026 10:00 (possibilité de visite hors dates sur justificatif).

Lieu

Sur site (Centre social Croix Mercier, 17 rue Augustin Fresnel)

Téléphone

02.33.32.40.63 (Secrétariat Direction Bâtiment)

Modalités

Visite sur rendez‑vous en présence d'un représentant du maître d'ouvrage. Remise d'un certificat de visite signé (modèle annexé) obligatoire à joindre à l'offre sous peine d'irrégularité ; prise de connaissance uniquement, questions techniques à formuler selon le formalisme du règlement.

Échantillons

Non requis

Modalités de livraison

Présentation préalable à la maîtrise d'œuvre d'un ou plusieurs échantillons des produits/finitions, plans de calepinage et fiches techniques avant mise en œuvre. Aucune quantité normalisée ni adresse d'envoi précisée ; remise et approbation en phase d'étude/exécution. Pas d'obligation de fourniture d'échantillons matériels au dépôt de l'offre.

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