Réfection de cour, façades et menuiseries

Le lot porte sur la restauration des façades en pierre et brique, des ouvrages sculptés et des éléments associés, avec installations, protections et moyens d’accès nécessaires en site occupé.

Les travaux préparatoires comprennent la reconnaissance des existants, la protection des occupants et des ouvrages conservés, les déposes et démolitions soignées, le tri et le stockage des matériaux récupérés, ainsi que l’évacuation des gravois. Les échafaudages sont amenés, montés, entretenus, protégés, démontés et repliés par le titulaire, avec bâches, filets, garde-corps, protections anti-poussières et protections des sols selon les contraintes du site.

Les traitements de façade comprennent notamment :

• purges des parties pulvérulentes, désolidarisées ou desquamées et dégarnissage manuel des joints sans dégradation des arêtes ;
• études des lichens et micro-organismes, traitement algicide curatif, rinçage manuel et micro-gommage ;
• nettoyage par projection à faible pression d’oxyde d’alumine de 30 microns maximum, avec pression inférieure à 1 bar et buse de 3 mm ;
• essais préalables sur zones de référence, validation par l’architecte et, si demandé, essais en laboratoire agréé.

La restauration de la pierre comprend les relevés, calepins, fournitures de carrière, débits, tailles manuelles, pose, rejointoiement au mortier de chaux et ragréage. Les calepins doivent être présentés au moins 15 jours avant chaque intervention et validés avant exécution. Les pierres neuves doivent présenter des caractéristiques physiques et un aspect compatibles avec l’existant ; des échantillons de 30 × 20 × 4 cm et 10 × 10 × 10 cm ainsi que les procès-verbaux d’essais sont demandés avant démarrage.

La pose prévoit notamment un mortier de chaux hydraulique naturelle dosé à 350 kg/m³ de sable lavé, des joints d’environ 0,02 m de largeur et un dégarnissage moyen de 0,05 m. Le ragréage utilise un mortier à base de chaux compatible avec la pierre ; les produits hydrauliques et résines diverses sont proscrits pour le ragréage, sauf résine de scellement justifiée par procès-verbal de laboratoire. Le lot comprend aussi les études, rapports, relevés, dossiers photographiques, protections, raccords, alimentations provisoires et remise en état.