Réfection du chauffage et installation d’une gestion technique centralisée

Le lot comprend les interventions nécessaires aux passages et déplacements des réseaux de chauffage, ainsi que la remise en état des plafonds, parements et sols concernés. Il inclut les études et plans d’exécution, la fourniture et la pose, les finitions, la protection des ouvrages, la coordination avec les autres corps d’état et l’évacuation des déchets.

Préparation et percements

L’entreprise organise l’installation de chantier dans des locaux existants, avec sanitaires, vestiaires et salle de réunion, et met en place les protections et le cloisonnement provisoire des zones de travaux. Les clôtures sont en grilles de type HERAS de 2 m avec bâche d’occultation; un panneau de chantier de 4 × 3 m est prévu. Les nuisances acoustiques, visuelles et dues au trafic ainsi que les pollutions doivent être limitées.

Les percements, carottages, réservations, saignées, scellements, rebouchages et calfeutrements comprennent notamment 21 percements en murs et cloisons de 250 × 150 mm et 9 percements en dalles de diamètre 35 mm. Les interventions concernées sur sol amianté sont à réaliser en sous-section 4, par une entreprise qualifiée, selon un principe validé par le coordonnateur SPS.

Plafonds, parements et sols

Le lot comprend la dépose soignée des faux plafonds nécessaires aux travaux, leur repose après intervention du lot chauffage et le remplacement des dalles qui ne seraient pas réutilisables. Les dalles déposées sont stockées à l’abri de l’humidité et des poussières. Il comprend aussi des plafonds suspendus acoustiques démontables en laine de verre haute densité, de 600 × 600 mm et 35 mm d’épaisseur, de teinte identique à l’existant, de réaction au feu B-s1,d0 et de coefficient acoustique αw = 0,6. L’ossature apparente est en acier galvanisé, avec modules de 600 mm; des jouées sont créées pour le passage des réseaux.

Les parements des cloisons existantes sont repris après dépose ou déplacement des éléments de chauffage, par enduit plâtre ou plaques de parement, avec finition prête à peindre. Un ragréage de faible épaisseur, compatible avec le support existant, compense les défauts de planéité liés à la neutralisation des réseaux en dalle; sa mise en œuvre respecte l’avis technique du produit et le DTU 53.12, avec les précautions requises pour le sol amianté.

Les déchets de chaque entreprise sont évacués avec remise des bons de pesée et bordereaux de suivi des déchets. Le lot assure également le nettoyage régulier des locaux utilisés comme base vie et le nettoyage final de ses prestations.