Réfection des aménagements extérieurs

Réfection des aménagements extérieurs, comprenant des travaux de voirie et de réseaux, des cheminements et revêtements, ainsi que la fourniture et la pose d’un éclairage solaire autonome. Le descriptif prévoit également des ouvrages paysagers et des protections liées au chantier.

Préparation et installations

Installation d’une base-vie autonome avec vestiaires, réfectoire et sanitaires, reliés par une circulation couverte. Les locaux sont éclairés, chauffés et nettoyés quotidiennement ; leur entretien est suivi par un registre. Sont également prévus les raccordements provisoires en eau et électricité, une benne avec rotations selon les besoins, des clôtures de chantier réglementaires de 2 m, les accès et protections nécessaires, ainsi que la protection des arbres existants. Celle-ci comprend notamment un géotextile autour du tronc et des fourreaux en polyéthylène annelé jusqu’à 3 m de hauteur.

Voiries, cheminements et réseaux

Les travaux préparatoires comprennent le retrait des graviers, gravats et revêtements existants, le curage de la structure en GNT sur 30 cm, le réglage du fond de fouille et l’évacuation des anciens massifs enterrés. Les bordures destinées à être réutilisées sont déposées avec précaution, nettoyées et stockées.

Les réseaux EU et EP existants sont restaurés selon les défauts repérés : remplacement d’éléments, réparations, débouchage et, si nécessaire, fraisage des dépôts ou obstructions, sans endommager les canalisations. Les interventions comprennent les fouilles, le raccordement, le remblaiement et la remise en état. Les regards, tampons et avaloirs sont remplacés ou remis à la cote selon leur état ; les avaloirs prévus comportent une grille en fonte ductile de classe C250, de dimensions 400 × 400 mm, conforme à EN 124.

Les bordures conservées sont reposées après nettoyage ; les éléments neufs sont prévus à hauteur de 30 % du linéaire pour les postes concernés. Les chaussées comprennent une couche de forme en GNT 0/80, une assise de 25 cm en GNT 0/40 ou grave aux liants hydrauliques, et une couche de surface en BBSG 0/6 de 6 cm. Les cheminements en béton désactivé comportent un dallage armé d’au moins 15 cm ; les ressauts aux accès des bâtiments ne dépassent pas 2 cm.

En PSE, le revêtement stabilisé renforcé est réalisé en sable de Marquise beige clair stabilisé à la chaux, sur 6 cm, avec une granulométrie maximale de 5 mm et un compactage mécanique. Une PSE distincte concerne des bandes stériles à la résidence des Tilleuls.

Ouvrages extérieurs et éclairage

Les espaces verts dégradés sont réengazonnés après analyse physico-chimique du sol. Le mélange est adapté à la saison ; un second semis et une fertilisation complémentaire sont prévus sur sols stériles. Le retrait d’une souche et de ses grosses racines est également prévu, avec rognage, évacuation des déchets et nettoyage.

L’éclairage comprend la consignation des alimentations existantes, la dépose et l’évacuation des candélabres, puis la pose de 11 candélabres solaires Novéa Combi Top 3 indiqués au descriptif. Les exigences de l’éclairage de base sont un éclairement moyen supérieur à 13 lux, une uniformité minimale de 0,3 et un facteur de maintenance de 0,9. Les mâts sont prévus à 4 m de hauteur de feu ; le luminaire est IP66 et IK08. La batterie doit assurer plus de 5 nuits d’autonomie (± 10 %) ; le panneau, orientable à 360° et incliné à 20°, doit présenter un delta production/consommation d’au moins +125 %. Les composants principaux sont garantis 10 ans.

Une variante PMR prévoit un détecteur infrarouge intégré, un éclairement moyen supérieur à 20 lux et une gradation à 25 % avec détection à 100 % avant 22 h 15 et après 5 h 45 ; extinction de 22 h 15 à 5 h 45. La temporisation de détection est de 30 secondes ; le détecteur est garanti 5 ans. Les installations font l’objet d’autocontrôles et d’un compte rendu de résultats. L’entretien après installation n’est à la charge de l’installateur que si un contrat indépendant le prévoit.

Les déchets de chantier sont évacués au fur et à mesure et triés ; les voies et abords sont protégés, nettoyés et remis en état. Les interventions concernant des matériaux amiantés relèvent de la sous-section 4 ; les protocoles plomb comprennent notamment la soumission du mode opératoire pour approbation et des mesures d’empoussièrement.