Reconstruction partielle du gymnase Jean Guimier

Le macro-lot couvre les travaux préparatoires et études d’exécution, terrassements, fondations profondes, ouvrages en béton armé, structure mixte béton-bois, façades à ossature bois, couverture, étanchéité, menuiseries extérieures, serrurerie, cloisons, doublages, plafonds, menuiseries intérieures, plomberie, chauffage, ventilation, électricité et VRD.

Infrastructure et gros œuvre

L’infrastructure repose sur des pieux et longrines supportant une dalle portée au rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend des voiles en béton armé de 3,5 m de hauteur, des portiques en bois lamellé-collé à inertie variable, des pannes en BLC, un contreventement vertical en X de Saint-André et des poutres au vent en toiture.

Sont inclus les terrassements, fondations profondes, dalles portées, réseaux enterrés sous l’emprise, réservations, incorporations, percements et rebouchages, implantation, maintien des accès, pompage, essais, nettoyage, clôtures et remise en état. Une mission géotechnique d’exécution G3 est à la charge de l’entreprise. Les fondations ne peuvent pas être établies sur des remblais ; les fonds de fouille doivent être réceptionnés avant bétonnage.

Les bétons prescrits comprennent notamment C20/25 XC1 S3 cl 0,40, C25/30 XF1 ou XF2 S3 cl 0,40, C30/37 XF3 ou XF4 S3 cl 0,40 et C20/25 XC1 pour les fondations. L’ajout d’eau sur site est interdit. Le transport ne doit normalement pas dépasser 1 h 30 et la durée totale transport-déchargement 2 heures. Les contrôles comprennent échantillonnage et essais du béton, avec fréquence renforcée selon la certification de la centrale.

Bois, façades et toiture

Les façades comprennent bardage bois mélèze, ossatures, isolation en paille, pare-pluie, tableaux de baies et accessoires. La paille doit présenter une résistance thermique minimale R = 5,00 m².K/W et être protégée contre l’humidité. Les bois doivent être issus de forêts gérées durablement, avec certification PEFC, FSC ou équivalente selon les ouvrages.

La couverture comprend une toiture-terrasse sur bac acier, une isolation PIR en panneaux avec R isolant ≥ 7,25 m².K/W, une étanchéité bicouche bitume élastomère SBS anti-racines, les relevés, acrotères, pénétrations, évacuations d’eaux pluviales, lanterneaux de désenfumage, accès en toiture et protections contre les chutes. Les épreuves d’étanchéité à l’eau maintiennent un niveau d’eau pendant au moins 24 heures. L’autocontrôle prévoit un prélèvement de 1 m² du complexe ; la masse mesurée ne doit pas dépasser de plus de 3 % la masse théorique. La perméabilité visée est de 0,8 m³/(h.m²) sous 4 kPa-Surf, avec essais d’infiltrométrie et de porte soufflante.

Menuiseries, second œuvre et équipements techniques

Les menuiseries extérieures comprennent plaques et châssis de désenfumage en polycarbonate, baies vitrées bois à rupture de pont thermique et deux blocs-portes doubles vantaux coupe-feu. Le classement A.E.V. minimal exigé est A2 E4 V*A2 ; le vitrage doit notamment présenter Uw ≤ 1,45 W/m².K lorsque prescrit. Des prototypes de chaque type sont soumis à approbation avant fabrication en série, avec essais A.E.V., thermoacoustiques, d’assemblage et de pose.

Les cloisons comprennent des doublages thermiques intérieurs, cloisons CF 1 heure, cloisons type 72/48 et 98/48, ainsi que des faux-plafonds démontables en dalles minérales 60 x 60. Les ouvrages doivent fournir les performances acoustiques, thermiques, de résistance au feu et d’étanchéité à l’air attendues.

La plomberie comprend réseaux d’eau froide et chaude, évacuations PVC, appareils sanitaires, calorifuge, fourreaux, supports antivibratiles et équipements PMR. Les pressions d’eau sont de 1,5 bar au raccordement, au moins 1 bar en statique et 0,5 bar en dynamique au point défavorisé, sans dépasser 3 bars. Les pentes minimales d’évacuation sont de 2 cm/m ; les réseaux enterrés ou en vide sanitaire sont au minimum en DN100.

Le chauffage et la ventilation comprennent études thermiques et aérauliques, calculs de déperditions, équilibrage des circuits, centrale de traitement d’air double flux, renouvellement d’air, réseaux, régulation et essais. Le débit d’air neuf indiqué est de 18 m³/h par personne assise et 25 m³/h par sportif. Le niveau sonore extérieur ne doit pas dépasser 50 dB(A) à 5 m des grilles ou prises d’air.

L’électricité comprend courants forts, éclairage, éclairage de sécurité, SSI de type 4, mise à la terre, TGBT, chemins de câbles, câblage VDI, équipements de chantier et adaptations de l’existant. Les tableaux et chemins de câbles doivent comporter une réserve de plus de 30 %. Le VDI impose notamment des cordons Cat. 6A, des essais de recettage et la remise des documents de certification.

Les VRD comprennent terrassements, réseaux d’assainissement, eaux pluviales, AEP, tranchées, fourreaux, reprises d’enrobés, bordures, espaces verts, clôtures, dispositifs d’infiltration ou de rétention, regards, grilles avaloirs, caniveaux, essais et raccordements.