Reconstruction de l'EHPAD Lou Seren

Objet de la mission

Conduire la mission complète de maîtrise d'œuvre pour la reconstruction d'un EHPAD 64 lits : conception architecturale, études techniques (structure, fluides, thermique, acoustique), suivi de projet, assistance aux opérations de réception et coordination OPC.

Organisation et typologie du bâtiment

Conception d'unités autonomes de 12/14 lits regroupées deux à deux par zone, organisation des circulations et repérage (codes/couleurs).
Intégration et mutualisation des flux et espaces extérieurs avec le bâtiment existant tout en séparant accès et parkings.

Chambres et espaces de vie

Chambres de référence : surfaces recommandées 22–24 m², salle d'eau privative par chambre, double orientation souhaitée, portes compatibles passage lit, gaines techniques accessibles depuis les parties communes.
Espaces communs : salles à manger, salles d'activité par niveau, salle polyvalente, offices et cuisines positionnés à proximité des dessertes et monte-malades, salon coiffure/esthétique, locaux administratifs et de soins (bureaux médecin coordinateur, salles d'examen, bureaux IDE, kiné/ergothérapeute, espace téléconsultation).

Locaux techniques, services et logistique

Lingerie, locaux de stockage, local informatique/archives, locaux du personnel (vestiaires, sanitaires, salle de repos), gestion linge propre/linge sale avec zones distinctes.
Prévoir parkings aériens pour personnel/professionnels et desserte adaptée aux livraisons (cuisine, déchets) sans perturber espaces extérieurs.

Exigences techniques et réglementaires

Respect des obligations ERP J 4ème catégorie, accessibilité PMR, prévention légionellose, normes électriques et exigences de qualité de l'air intérieur.
Conception énergétique conforme aux prescriptions RE2020 (applicabilité sujette aux jalons administratifs). Propositions de ventilation (VMC double flux, VMC adiabatique, bypass) et solutions de climatisation/rafraîchissement pour parties communes et possibilité pour chambres.

Contraintes de procédure et livrables

Mission traitée en prix global et forfaitaire. Dossier attendu : études de conception (APS/PRO/DCE), mémoire technique, grille d'honoraires MOE, planning calendrier conforme à 48 mois maximum, coordination des compétences requises (architecte habilité PC, structure, thermique/fluides, acoustique, économie, OPC).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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