Réalisation d’une étude pré-opérationnelle pour le renouvellement de la convention d’OPAH-RU multi sites

Phase 1 : Actualisation des diagnostics existants et analyse du bilan de l’OPAH-RU en cours

• Analyse préalable du territoire : S'appuyer sur des études contextuelles antérieures pour dresser un état des lieux précis.
• Analyse socio-économique : Développer une compréhension des dynamiques d'attractivité des centres-villes.
• État des lieux urbain : Étudier la morphologie urbaine, le marché immobilier, et l'occupation des locaux.
  • Marché de l'immobilier : Analyser les demandes, loyers, et caractéristiques des propriétaires.
  • État du parc bâti : Évaluer les performances thermiques et identifier les logements indignes.

Phase 2 : Définition des stratégies opérationnelles

• Volet urbain : Proposer des actions d'aménagement et d'amélioration des espaces publics.
• Volet foncier : Identifier les potentialités foncières pour des opérations d'acquisition-amélioration.
• Volet amélioration de l'habitat : Mobiliser le parc vacant et favoriser l'investissement des propriétaires bailleurs.
• Volet lutte contre l'habitat indigne : Définir des outils pour une politique préventive et coercitive.
• Volet énergie : Proposer des travaux pour des économies d'énergie et développer les énergies renouvelables.
• Volet social : Identifier des politiques pour le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap.
• Volet patrimonial : Prendre en compte les enjeux patrimoniaux et architecturaux.
• Volet économique : Définir des enjeux de redynamisation commerciale.