Ravalement, réfection des façades et rénovation technique d'immeubles
Lot n°1 — Ravalement, peintures & couvertures
Travaux de façades
- Préparations: piochage des anciens enduits, purge des éléments dégradés, regarnissage au mortier de chaux, traitement fongicide sur pans bois, pose de grillage/gobetis et reconstitution des modénatures/corniches.
- Mise en œuvre d'un correcteur thermique biosourcé (enduit chanvre‑chaux type PARNATUR) suivi d'une finition (PAREXAL 2 et finition minérale CALCIDECO) avec ITE nominale 50 mm (Rth ≈ 0,75 m²·K/W). Surfaces témoins obligatoires avant généralisation.
Peintures et revêtements des parties communes
- Préparation et mise en peinture murs de halls, escaliers, plafonds, portes bois, mains courantes, éléments métalliques ; traitement et remise en état de parquets et faux plafonds ; prise en compte du risque plomb pour supports concernés.
- Fourniture et application selon spécifications de préparation de supports, couches d'impression, couches de finition et protections temporaires des parties non traitées.
Couverture et zinguerie
- Déposes complètes (bandes d'égout, entablements, voliges, isolants amiantés si identifiés) avec tri et évacuation des déchets selon procédures réglementaires.
- Remplacement/reprise de voliges, chevrons, pannes ; fourniture et pose d'isolant en laine de roche (caractéristiques demandées: résistance thermique élevée mentionnée), pose de couvertures zinc (joints debout ou tasseau) ou ardoises, pose d'accessoires zinc, mitres, chatières, velux, lignes de vie (EN 795 classe C).
- Travaux de zinguerie: relevés, bavettes, bavettes d'appui, reprise des garde‑corps et pose de filets anti‑pigeons sur cours anglaises.
Organisation chantier et exigences de contrôle
- Fourniture et pose d'échafaudages de pied couvrant façades/pignons, protections (bâchage, plinthes, garde‑corps) et surveillance/alarme 24/24.
- Essais et contrôles: exécution d'essais sur surfaces témoins, contrôles par bureau de contrôle pour échafaudages et sécurité en toiture, PV d'essai ligne de vie, mesures de protection d'étanchéité et remise en état après intervention.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
7 Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris
Contact
Isabelle BOT (gardienne)
Téléphone
06 42 99 36 18
Modalités
Visite obligatoire à effectuer au moins 7 jours avant remise des offres, en présence de la gardienne ou du responsable de secteur. Autres contacts : Florent THOMAS (responsable de secteur) florent.thomas@batigere.fr - 07 63 89 57 74; en cas de difficulté Yasmina MOHIT yasmina.mohit@batigere.fr - 06 61 41 15 49. Attestation de visite (Annexe 4) à compléter et signer et à joindre à l'offre.
Échantillons
Adresse de livraison
Local annexe au bureau de chantier (accessible au maître d'œuvre) pour stockage des échantillons
Modalités de livraison
Présentation des échantillons au plus tard 9 mois avant la date prévisionnelle de livraison; échantillons fournis, fabriqués et mis en œuvre aux frais de l'entrepreneur; compte‑rendu spécial de chantier listant les échantillons acceptés; conservation des surfaces témoins jusqu'à réception.
Produits à fournir
- Surfaces témoins façades/peinturex≥ 10 m² par surface témoin
- Éprouvettes vernis/laquex≥ 0,5 m² (trois exemplaires)
- Logement témoin (mise en œuvre complète)x1 logement témoin
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