Ravalement, peintures et revêtements de sols

Le lot porte sur la fourniture et la mise en œuvre des travaux de ravalement, peintures intérieures et revêtements de sols nécessaires à la réhabilitation énergétique de 47 logements répartis dans un bâtiment R+6, comprenant 3 T1, 3 T2, 24 T3 et 17 T4. Les prestations incluent les préparations de supports, déposes, percements, rebouchages, protections, évacuation des déchets et toutes les sujétions nécessaires à l’achèvement complet du lot.

Bardage et ravalement

• Dépose et évacuation des parois et éléments gênants sur les soubassements et l’emprise du futur bardage.
• Fourniture et pose d’un bardage vertical simple peau de type ECLECTIC d’ARCELOR, profil asymétrique, teinte Goldivine, en plaques de 0,75 mm d’épaisseur et de 12 000 mm de longueur maximale.
• Ossature aluminium conforme aux cahiers du CSTB 3194 et 3586-V2, avec entraxe maximal de 900 mm, montants de 50 × 65 mm et réseau secondaire à lisses horizontales et verticales.
• Fixations par vis autoperceuses d’au moins Ø 5,5 × 25 mm, avec résistance à l’arrachement supérieure à 3540 N selon NF P30-310, ainsi que bavettes, coiffes d’acrotère et habillages d’ouvertures.
• Lavage, décontamination, élimination des végétaux, élagage et décapage total des anciens revêtements selon le DTU 42.1.
• Réparation des bétons dégradés, éclats, armatures corrodées et fissures ; ouverture des fissures d’au moins 5 × 5 mm, traitement par deux couches de 400 g/m² de fibre et calfeutrement des joints sur 5 mm de largeur et 8 mm de profondeur.
• Système souple d’imperméabilité I3 comprenant impression, couche intermédiaire et finition, avec classement I3/E5 V2 W3 A4 et épaisseur sèche théorique de 440 µm.
• Peinture microporeuse des soubassements, sous-faces, murets, murs de soutènement et édicules, avec classement D2/E3 V2 W2 A0.
• Peinture des grilles de ventilation, portes extérieures et garde-corps sur supports métalliques, avec primaire anticorrosion et deux couches de finition.
• Protection des surfaces horizontales par système DURSOL S en trois couches, avec rendements de 9 à 10 m²/litre et épaisseurs sèches de 40 µm, 50 µm et 50 µm.
• Fourniture et pose des numéros de résidence en ALUPANEL finition extérieure inox, ainsi que dépose et remplacement de 6 grilles de façade en aluminium laqué avec maille pare-moustique.

Les applications extérieures sont réalisées entre +5 °C et +35 °C, avec une hygrométrie maximale de 80 % HR, une humidité du support inférieure à 5 % en masse, une pulvérulence superficielle nulle et un pH ne dépassant pas 13.

Peintures intérieures

Les peintures doivent disposer de l’Écolabel ou du marquage NF Environnement, avec fourniture d’un carnet de matériel justifiant les caractéristiques des produits.

Les travaux comprennent la dépose soignée des faux plafonds, lambris, revêtements, poubelles, miroirs et panneaux d’affichage du hall, puis les reprises de supports. Les plafonds et parois verticales des parties communes sont préparés par ébavurage, lessivage, rebouchage, égrenage et enduit de lissage, puis reçoivent deux couches de peinture acrylique mate. Cinq teintes sont proposées pour les plafonds et les parois.

Les canalisations des parties communes sont nettoyées, brossées, poncées, traitées contre la rouille et revêtues d’un primaire d’accrochage puis de deux couches de peinture acrylique.

Carrelage et revêtements de sols

Le carrelage existant des halls d’entrée du rez-de-chaussée des 6 bâtiments est déposé et évacué. Les supports sont nettoyés, ragréés, remis à niveau et préparés pour la pose.

• Sous-couche acoustique de 5 mm, avec ΔLw de 18 dB et Δrw+C de -4 dB, mini-chape autolissante et traitement des seuils.
• Carrelage collé estampillé NF de dimensions 22,5 × 90 cm, classement U4P4E3C2.D+, résistance à la glissance R10 et plinthes assorties.
• Présentation de 3 coloris et réalisation d’un plan de calepinage soumis à validation.
• Fourniture et pose de tapis brosse FORBO TUFTIGUARD DESIGN de 1200 × 1000 mm avec profilés en aluminium et surface textile gris ardoise.

Les circulations, paliers et escaliers reçoivent un ragréage fibré puis un revêtement PVC en dalles de type TARALAY de GERFLOR ou équivalent, avec groupe T d’abrasion, poinçonnement statique maximal de 0,10 mm, isolation phonique de 19 dB, sonorité à la marche inférieure à 65 dB, classement U4P3E2/3C2 certifié NF-UPEC.A+ et glissance humide R9 minimum. Les escaliers comprennent bandes podotactiles, nez de marche rainurés antidérapants contrastés et accessoires assortis. Les prestations intègrent un forfait de reprises complémentaires des embellissements de 50 m².

Les barres de seuil existantes sont déposées et remplacées par des barres inox à visser, à compensation de niveau, de 30 mm de largeur, avec fixations non apparentes.

Travaux complémentaires, contrôle et remise des ouvrages

Le lot comprend également la fourniture et la pose d’une poubelle de 20 litres et de deux panneaux d’affichage de 600 × 600 mm au rez-de-chaussée, ainsi que les nettoyages réguliers et de fin de chantier.

Avant travaux, l’entreprise fournit les fiches techniques, plans d’exécution, marques des produits et résultats de tests de quadrillage, d’arrachage ou d’analyse des produits existants. Un échantillon de chaque matériau ou appareil est soumis à l’approbation du maître d’œuvre. Les supports font l’objet de procès-verbaux de réception avant carrelage et revêtements de sols.

Les surfaces de référence de façade ont une superficie minimale de 2 m² par type de subjectile et de système de revêtement. Les essais et contrôles sont réalisés conformément aux DTU, aux règles professionnelles et aux documents COPREC. Les procès-verbaux, garanties, documents techniques et DOE sont remis à la réception.

Les interventions sur matériaux amiantés comprennent la formation et la qualification Sous-Section IV, le mode opératoire, les mesures META, les protections, le conditionnement, l’étiquetage, le stockage et l’évacuation des déchets amiantés, ainsi que les mesures libératoires selon la réglementation applicable. Les travaux doivent préserver l’étanchéité à l’air, avec un objectif de 1,3 m³/h/m² ou inférieur sous 4 Pa pour chaque logement ; les reprises et nouveaux tests nécessaires en cas de non-atteinte sont à la charge de l’entreprise.