Ravalement des façades de la résidence Essling

Nature générale

Ravalement complet des façades d'un immeuble R+6 : nettoyage, réparation des supports, reprise des fissures et des jonctions, enduits et finitions de surface.

Travaux de façade et peinture extérieure

Mise en œuvre d'échafaudages fixes et/ou volants et interventions par nacelle selon les zones.
Lessivage et préparation des supports, traitement des éléments sensibles (menuiseries, persiennes), reprise des joints périphériques et re-jointoiement.
Application de systèmes de finition à base de résines siloxanes microporeuses (classification D2 conformément à NF T36-005) ou équivalents agréés.
Respect des prescriptions de compatibilité produit/support et des règles d'application (préparations, couches primaires, finitions).

Travaux sur ouvrages annexes

Travaux de métallerie et serrurerie : décapage, couche primaire anticorrosion, peinture de finition sur garde-corps, portes et autres éléments métalliques.
Interventions sur éléments de couverture et évacuation des eaux pluviales : relevés, réparations ou remplacement de tuyaux zinc, cuvettes, descentes et couvertines en aluminium.
Reprises et protections d'étanchéité associées aux ouvrages métalliques et couvertines.

Travaux intérieurs liés

Travaux intérieurs de remise en peinture et finitions ponctuelles liés aux opérations de ravalement (pièces de service, locaux techniques ou logements témoins selon prescriptions).

Exigences techniques et normes

Produits et procédés conformes aux normes citées (NF T36-005, NF DTU 59.1) ; acceptation d'équivalents sous conditions d'agrément et de traçabilité.
Réalisation d'essais, contrôles et vérifications conformément aux prescriptions (fiches techniques, procès-verbaux d'essais, contrôles d'adhérence si requis).

Organisation du chantier et sécurité

Plan d'installation de chantier (PIC) : zones de stockage, cantonnements, protections des espaces verts, gestion des accès et de la circulation piétonne/vehiculaire.
Coordination SPS : remise et respect de PPSPS, participation aux réunions de coordination, vérification des matériels de levage et des protections individuelles.
Mesures de réduction des nuisances (poussières, bruits) et gestion des déchets (tri, enlèvement, filières réglementaires).

Qualité et livrables

Mise en place du plan qualité (PQRP) et tenue des réunions de chantier qualité.
Fourniture du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et des certificats/notifications produits, plans et fiches de conformité.

Planification

Phasage des travaux et planning d'exécution à établir en phase de démarrage pour limiter les interférences entre corps d'état et organiser les protections et accès.

Tous les détails du marché

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