Ravalement et étanchéité des façades et coursives

Préparation et déposes

• Dépose soignée des garde-corps et pare-vues avec stockage protégé ou évacuation selon MOA ; dispositifs de protection collective provisoires conformes NF EN 13374.
• Dépose complète des revêtements de sol existants sur coursives jusqu'au support béton ; découpes au pied de bardage, rebouchage des trop-pleins, dépose DEP existantes et reconstitution des supports.

Travail structurel et carottages

• Carottage mécanique soigné des dalles pour avaloirs avec ferroscan obligatoire avant percement (dalle prédalle précontrainte) ; repérage armatures et validation BET/maîtrise d'œuvre si doute ; aucune atteinte aux armatures précontraintes admise.
• Pose de naissances traversantes scellées et collecteurs horizontaux en PVC en sous-face, mise en attente pour raccordement.

Système SEL et étanchéité des sols

• Application SEL : primaire d'accrochage, couches de résine d'étanchéité, renforts ponctuels (angles, pénétrations), relevés verticaux sur costière métallique ; préparation : ponçage/grenaillage léger, traitement fissures, séchage et vérification pentes.
• Finition antidérapante (saupoudrage/incorporation de silice) ; continuité étanchéité horizontale/verticale sans rupture.
• Respect DTU 43.1, règles professionnelles SEL et prescriptions fabricants.

Costières, relevés et protections

• Costières métalliques (acier galvanisé ou aluminium) hauteur ≥ 15 cm au-dessus du niveau fini, fixations mécaniques, protection démontable thermolaquée hors zone d'étanchéité ; reprise isolation en pied de bardage pour continuité thermique.
• Relevé béton avec bande de solin aluminium laqué, joints compatibles et marouflage soigné.

Canalisations, essais et contrôles

• Pose canalisations EP sous-face avec pente réglementaire et colliers ; essais d'écoulement et contrôle d'étanchéité.
• Contrôles exigés : ferroscan pré-percement, vérification pentes, essais d'écoulement et contrôle fixations.

Repose et DOE

• Repose des garde-corps et pare-vues avec vérification de la conformité et remplacement des fixations défectueuses ; fourniture du dossier des ouvrages exécutés (DOE).

Quantités principales (bordereau)

• Étanchéité sols (coursives + terrasses privatives) : 200 m².
• Étanchéité balcons : 61 m².
• Carottages/avaloirs : 9 unités ; DEP et canalisations sous-face ~30 ml ; DEP mise en œuvre 39 ml.
• Relevés costière métallique : coursives ml 62 ; balcons ml 35 ; relevés sur support béton ml 82 ; rabattement nez de dalle ml 56.
• Déposes garde-corps : coursives ml 24 ; balcons ml 58 ; dépose pare-vue ens 3.

Contraintes spécifiques

• Ferroscan obligatoire avant carottage sur dalle précontrainte ; validation BET/maîtrise d'œuvre si nécessaire.
• Exigences de continuité d'étanchéité autour des avaloirs et relevés ; coordination avec lot ravalement pour mise à disposition d'échafaudage et phasage en site occupé.
• Respect DTU 60.11 (évacuations), DTU 43.1 et Avis Techniques produits.