Ravalement et étanchéité des façades et coursives

Préparation du support

• Arrachage plantes grimpantes, sondages d'adhérence, élimination des parties pulvérulentes, lavage haute pression et séchage (humidité < 5 % avant peinture), traitement anti‑cryptogamique (produit type PROGOLD SOLUTION AL ou équivalent).
• Décapage chimique ou mécanique des anciennes peintures lorsque requis ; précautions spécifiques au décapage chimique.
• Réparations de fissures selon DTU 42.1 (PROGOLD MASTIC ACRYLIQUE pour rebouchage, mortier pour microfissures).

Systèmes de peinture et performances

• Parking : système classé D2 (ex. primaire + Pancrytex D2 AERO + finition) — classement minimal D2 NF EN 1062-1, aspect mat.
• Garde-corps béton et sous-faces : système classé D3 (ex. La Seigneurie GARNOTEC ou équivalent) conforme D3 NF EN 1062-1.
• Façades courantes : système I3 / E5-V2-W3-A4 (NF EN 1062-1) avec couches d'impression, mastic de traitement fissures, intermédiaire PANTIFLEX INTER NPS et finition imperméabilisante lisse I3 ; arrêt des traitements d'étanchéité 25 cm au-dessus du sol (zone traitée en D2).
• Respect strict des consommations fabricants et teintes validées par maîtrise d'œuvre.
• Nettoyage et traitement des bardages métalliques avec essais préalables d'identification du type de bardage et maîtrise des eaux de lavage.

Déposes, protections et finition

• Dépose soignée et repérage des éléments réutilisables, remplacement des éléments non réutilisables à charge du lot, tri sélectif et évacuation vers filières agréées.
• Fourniture et pose de nouvelles couvertines à l'identique (ml indiqués au bordereau) avec joints et calfeutrements étanches.
• Reprise armatures corrodées, reconstitution de mortier conforme NF EN 1504, reprise joints mastics et peinture de retouche au droit des réparations.
• Nettoyage final complet, évacuation des gravats et remise en état des abords.

Travaux optionnels

• Dépose revêtement escaliers, réalisation nez de marche ; option revêtement mortier NF EN 1504-3 sur escaliers.
• Option chapeau béton sur murets (préparation, pose, finitions).

Quantités principales (bordereau)

• Surfaces préparées/mise en peinture : 1 367 m².
• Peinture I3 façades courantes 577 m² ; coursives I3 123 m² ; cage d'escalier 179 m².
• Peinture D2 (parking) 404 m². Peinture D3 garde-corps env. 75 m² / sous-faces 84 m².
• Nettoyage bardage métallique façades 664 m² ; coursives 97 m².
• Échafaudage déclaré 1 285 m². Autres postes listés dans le DPGF (dépose couvertines ml 94,4 ; murets 87 m² ; escaliers 40 m², etc.).

Contraintes spécifiques

• Travaux en site occupé : phasage, séparation flux chantier/usagers, protections et respect des contraintes horaires.
• Coordination inter-entreprises et gestion compte prorata, respect du PGCSPS et coordination SPS.
• Conformité aux DTU, normes NF et prescriptions fabricants ; essais et PV d'essai possibles (incl. visites usine).