Programmation immobilière et muséographique

Périmètre fonctionnel et technique

• Analyse et expertise des notes, diagnostics et études existants ; identification et pilotage des études complémentaires nécessaires.
• Couverture des domaines : architecture, programmation fonctionnelle, technique du bâtiment (structures, clos-couvert, fluides, acoustique), sûreté/sécurité, conservation préventive, scénographie/muséographie, urbanisme/paysage, exploitation-maintenance et économie de projet.

Scénarios, phasage et chiffrage prévisionnel

• Proposition et justification de trois scénarios de faisabilité (socle, intermédiaire, ambitieux) avec phasages, ordonnancement des chantiers entre sites et enveloppes financières prévisionnelles.
• Élaboration du planning de programmation et des calendriers d'interface entre phases et sites.

Livrables principaux

• Préprogramme et synthèses intermédiaires/finales (cadrage des objectifs, besoins, surfaces, prescriptions techniques et environnementales, contraintes de conservation).
• Programme détaillé de consultation (descriptions spatiales et fonctionnelles, fiches de prescription, performances attendues, indicateurs d'exploitation-maintenance, estimation financière prévisionnelle et planning).
• Dossiers d'accompagnement pour les procédures de consultation des concepteurs et propositions d'organisation des missions de maîtrise d'œuvre.

Organisation de la mission

• Coordination et animation des réunions de travail, comités de pilotage et recueil des données.
• Intégration des prescriptions environnementales et réglementaires, identification des exigences de sûreté et d'accessibilité.
• Préconisations pour le montage contractuel et les modes de dévolution (concours, dialogues, procédures négociées) et accompagnement durant les consultations et phases d études ultérieures.