Plan de référence des espaces publics et étude GIEP

Phase 1 — Diagnostic partagé et étude d'opportunité GIEP

• Concertation avec groupe local (élus, riverains, habitants) : réunions de lancement, comités de pilotage, restitutions sectorielles.
• Diagnostic technique et « sensible » du périmètre d'étude : circulations et stationnements (permanents/occasionnels), accessibilité universelle, usages et statuts des espaces (seuils, interfaces public/privé, espaces collectifs), état du petit patrimoine bâti et des ouvrages de voirie.
• Inventaire végétal et diagnostic phytosanitaire ; pratiques d'entretien existantes.
• Relevés et diagnostic des réseaux enterrés et aériens ; identification des interventions nécessaires ; collecte et synthèse des données réseaux.
• Étude hydraulique GIEP : état des lieux hydrauliques, cartographie des aléas, plan des réseaux eaux pluviales et ouvrages de collecte, bilan par secteurs (revêtements, gestion des EP, surfaces imperméabilisées), propositions de dispositifs de désimperméabilisation et de solutions fondées sur la nature.
• Livrables : plans et schémas à l'échelle 1/2 500 à 1/1 000, cahiers A3, synthèses numériques et papier, tableaux de besoins par secteur (surfaces, priorités, prévisions de coûts).

Phase 2 — Orientations d'aménagement et plan de référence

• Définition d'orientations par secteurs homogènes, scénarios (au moins deux variantes pour espaces clés), fiches-actions court/moyen/long terme avec plans, coupes, matériaux, mobiliers et estimations financières.
• Expérimentations temporaires (aménagements pilotes) pour tester impacts sur circulations et stationnement avant validation des scénarios.
• Plan de gestion des espaces verts et plan d'aménagement final : croquis d'ambiance, notices explicatives, fiches techniques plantations et gestion des eaux de pluie.
• Étude d'urbanisme opérationnel : phasage des travaux, durées prévisionnelles, coordination des réseaux et interfaces, bilan coûts et pistes de financement.