Plafonds suspendus et menuiseries intérieures bois

Fourniture, transport et pose de plafonds suspendus, ossatures métalliques et ouvrages associés. Les plafonds comprennent des plaques de plâtre lisses non démontables, des plaques perforées acoustiques, des dalles minérales modulaires, ainsi que des soffites, jouées et couvre-joints de dilatation.

Les ouvrages comprennent notamment :

• En zone cuisine, un plafond en plaques hydrofugées EI 60 ; ailleurs, des plafonds lisses BA13, dont un plafond brut apparent dans la zone technique.
• Des plafonds perforés avec laine minérale de 60 mm (αw 0,60) ou 140 mm (R demandé ≥ 3,00 m².K/W ; R du complexe : 3,50 m².K/W).
• Des dalles modulaires minérales de 600 × 600 × 20 mm : modèle standard et modèle hygiène démontable, clipsé contre le soulèvement, compatible avec un nettoyage à la vapeur sèche à 97 °C et 2,7 à 5 bars. Les deux modèles ont une absorption acoustique αw 1,00, classe A.
• Des soffites avec laine de roche de 80 mm et plaque de plâtre de 13 mm, des jouées de 13 mm et un couvre-joint aluminium au joint entre réhabilitation et extension.

Les ossatures de la zone cuisine doivent présenter une protection contre la corrosion au moins C3 modéré. Les fixations, découpes et réservations sont à coordonner avec les lots techniques ; aucun extracteur ni boîte de connexion électrique ne doit être placé dans le plénum. Le titulaire doit assurer la continuité de l’étanchéité à l’air de son lot et reprendre les non-conformités qui lui sont imputables. Deux tests de perméabilité sont prévus à l’échelle du chantier : un test intermédiaire et un test final ; les objectifs sont Q4 Pa-surf ≤ 0,49 m³/(h.m²) pour les logements et ≤ 1,7 m³/(h.m²) pour le commerce, sous 4 Pa.

Lot 9 — Menuiseries intérieures bois et agencements

Fourniture, transport et pose de blocs-portes, menuiseries techniques, placards, agencements, boîtes aux lettres et signalétique de marquage. Les finitions de peinture et de vernis sont généralement à la charge du lot Peinture ; les équipements sanitaires de cuisine et les vasques relèvent du lot Plomberie.

La prestation inclut notamment les portes palières des quatre logements, annoncées EI 30, avec performance acoustique Rw (C ; Ctr) = 40 (-1 ; -4) dB et Ud = 1,5 W/(m².K) ; les portes de distribution, portes coulissantes à galandage et portes des gaines ETEL ; ainsi que des portes intérieures du commerce, notamment quatre blocs-portes inox EI 30 pour la cuisine. Des trappes techniques EI 60 de 700 × 700 mm et 1 100 × 1 100 mm sont également prévues en zone cuisine. Les largeurs de passage PMR sont de 0,83 m pour une porte d’entrée et de 0,77 m pour une porte intérieure lorsque le vantail est ouvert à 90° ; l’effort d’ouverture ne doit pas dépasser 50 N.

Les ouvrages comprennent aussi les façades coulissantes et aménagements intérieurs de placards, un bar sur mesure en chêne clair, des étagères derrière le bar, des plans de travail, un meuble vasque, un séparatif d’urinoir en stratifié compact de 12,5 mm, des soffites et jouées en contreplaqué de 22 mm, des plinthes, tablettes, coffres de dissimulation, boîtes aux lettres et plaques de numérotation. Le bar est livré prêt à l’usage ; les tolérances annoncées sont de ± 2 mm en planéité et en aplomb. Les boîtes aux lettres extérieures doivent être prévues au moins au nombre de logements, avec une boîte supplémentaire pour le commerce ; leurs dimensions intérieures minimales sont de 260 × 260 × 340 mm.

La réalisation implique traitements de préservation des bois, contrôle de leur humidité, protection et stockage adaptés, essais et justificatifs de résistance au feu lorsque requis, réglages avant réception, entretien des ouvrages pendant un an après réception et évacuation des déchets propres au lot.

Le CCTP du lot 9 décrit les PSE MIN-01 et MIN-02 (remplacement des soffites et jouées en bois ; suppression de plans de travail), tandis que le règlement de consultation indique qu’aucune PSE facultative ou obligatoire n’est prévue : ce point est à clarifier.