Performance énergétique des installations de génie climatique

Périmètre général

Conduite, surveillance et entretien courant des installations de génie climatique : chaudières, chaufferies, CTA, groupes froids, traitements d'eau, production d'eau chaude sanitaire, ventilation, réseaux hydrauliques et aérauliques, sous‑stations et galeries techniques.

Exploitation, présence et interventions

Mise en place d'une organisation humaine qualifiée avec présence régulière d'un technicien d'exploitation (minimum 1 jour/semaine pendant la période de chauffe).
Délais d'intervention courts : intervention urgente (≤ 2 h), panne non critique (≤ 4 h), remise en service maximale (≤ 12 h), mise en place d'une production/traitement de secours si nécessaire sous 24 h.

Maintenance préventive et curative

Entretien courant (filtres, huiles, joints, consommables) et maintenance préventive planifiée (contrôles annuels et interventions estivales de remise en état).
Gestion et fourniture des consommables, tenue d'un registre d'exploitation avec traçabilité.
Entretien et désinfection annuels des CTA, remplacement des filtres, mesures de débits, maintenance des groupes froids et circuits de fluides frigorigènes avec marquage et registre des fluides.

Traitement de l'eau et gestion des déchets

Analyses initiales et annuelles de la qualité d'eau, traitements et injections via équipements existants, traçabilité des produits et des déchets (BSD) et gestion des filières.

Télégestion, supervision et traçabilité

Mise en œuvre et maintenance de solutions de télégestion/télésurveillance couvrant l'ensemble des équipements ; accès distant sécurisé, alertes en temps réel, traçabilité des interventions et des défauts; transfert des données et codes d'accès en fin de contrat.

Documentation, schémas et reporting

Cartographie des circuits hydrauliques, synoptiques aérauliques affichés sur site et mis à jour (mise à jour des schémas lors d'évolutions dans les 3 mois), rapports diagnostics, plan de continuité, comptes rendus et registres.

Sécurité, conformité et déchets dangereux

Mise en conformité réglementaire des installations au moment de l'offre, mise en place d'équipements de sécurité et disconnecteurs si nécessaire, consultation du DTA et mesures liées à l'amiante, gestion et traçabilité des déchets dangereux.

Travaux complémentaires et sous-traitance

Fourniture et pose des trappes de ramonage manquantes ; possibilité de sous-traiter prestations spécialisées après validation, tout en conservant la responsabilité de la qualité et de la traçabilité.

Moyens d'accès et outillage

Mise à disposition des moyens d'accès en hauteur conformes (échelles, échafaudages, nacelles) et tenue des dossiers techniques et de maintenance numériques (GMAO/portail web).

Tous les détails du marché

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