Opportunités d'investissement en résidences étudiantes

Typologie et capacités attendues

• Résidences d'au moins 40 chambres.
• Typologies acceptées : VEFA, immeuble existant, restructuration.
• Acquisition en pleine propriété privilégiée ; possibilité de proposer des schémas de partenariat et de gouvernance.

Contenu et livrables demandés

• Présentation du porteur (structure, références, capacité financière et expérience d'exploitation).
• Description détaillée du projet : programme, plans, typologies de chambres et espaces communs, états d'avancement techniques et administratifs.
• Modalités d'investissement et d'exploitation proposées : structure juridique, modèle économique, schéma contractuel, conditions d'accès prioritaires pour étudiants.
• Pièces de maturité et planning prévisionnel : maîtrise foncière, avancement des études, permis, capacités à respecter le calendrier de réalisation.
• Business plan et projections financières : rentabilité attendue, hypothèses économiques, risques identifiés et mesures de réduction des risques.
• Éléments bâtimaires et techniques disponibles : diagnostics, titres fonciers, études techniques, caractéristiques constructives.

Durabilité et exploitation

• Présentation des mesures liées à la durabilité et aux critères ESG le cas échéant (sobriété énergétique, durabilité des solutions, gestion responsable).

Documents complémentaires attendus

• Tout document permettant d'apprécier l'intérêt et la faisabilité du projet (plans, simulations financières, organigramme de gouvernance, preuves de capacités financières et opérationnelles).