Nettoyage des parties communes d’immeubles et traitement des ordures ménagères

Le lot couvre la mise et le maintien en propreté des parties communes, abords et équipements des résidences situées sur le secteur de Brest, ainsi que la manutention et l’entretien des conteneurs. Il est exécuté selon une obligation de résultat ; les fréquences des calendriers et de la DPGF constituent des minima à adapter si nécessaire.

Le nettoyage courant comprend :

• P01 : abords, parvis, allées, porches, rampes PMR, caniveaux et grilles dans un rayon maximal de 3 m autour des façades, ramassage des détritus, vidage des corbeilles et retrait manuel des mousses et jeunes pousses ; le désherbage lourd est exclu du forfait.
• P02 : halls, sas, tapis, sols, boîtes aux lettres, corbeilles, tableaux d’affichage, interphones, portes, poignées, miroirs et vitrages courants accessibles jusqu’à 2 m.
• P03 : escaliers, paliers, circulations, rampes, garde-corps et ascenseurs ; la cabine d’ascenseur est nettoyée quotidiennement, sans ruissellement dans les rainures ni inondation des fosses.
• P04 : locaux vélos, poussettes, caves, locaux poubelles, locaux techniques et accès ; le nettoyage courant du local poubelles reste limité au balayage, retrait des détritus et essuyage des points de contact.
• P05 : sortie et rentrée des bacs d’ordures ménagères et de tri selon les jours de collecte, couvercles fermés, rotation pour éviter les débordements, ramassage immédiat des déchets au sol et remise en ordre ; lavage, désinfection et désodorisation réguliers des conteneurs.
• P06 et P07 : balayage, ramassage des déchets, feuilles et gravillons dans les parkings souterrains, rampes, garages et parkings aériens.

Les OPS forfaitaires comprennent le décapage mécanisé des sols avec deux couches d’émulsion acrylique, le récurage des carrelages, le shampooing des moquettes par injection-extraction ou mousse sèche, le lavage-désinfection-désodorisation des locaux poubelles, le nettoyage haute pression intérieur et extérieur, le curage des caniveaux, regards, siphons et réseaux d’eaux pluviales, ainsi que la vitrerie en hauteur sur les deux faces et le nettoyage des luminaires, BAES, VMC et éléments hauts. Un préavis écrit de 8 jours calendaires est requis avant décapage ou shampooing.

Les dépôts sauvages importants, remises en état de logements, remplacements d’employés d’immeubles, nettoyages après travaux ou sinistre, tags, affichages et prestations diverses sont commandés au BPU. Une évacuation urgente doit être réalisée sous 4 heures ; les autres commandes reçues avant 14 h sont exécutées le jour même avant 17 h et celles reçues après 14 h le lendemain avant 10 h, avec courriel et photos avant/après.

Le titulaire fournit les matériels, consommables et moyens autonomes, y compris nettoyeur haute pression thermique, groupe électrogène, rallonges, tuyaux, hydrocureur ou citerne si nécessaire. Il organise les plannings par résidence, l’émargement ou le télépointage, les contrôles mensuels avec photos, les actions correctives sous 48 heures ouvrées sous le seuil de qualité de 90 %, et le reporting contractuel.

Les prestations d’agence comprennent notamment halls, bureaux, salles de réunion, circulations, cafétéria, sanitaires, points de contact, vitrerie, répurgation et opérations périodiques d’agence.