Mission maîtrise d'œuvre réhabilitation bâtiment CI27

Phases d'études et prestations principales

• DIAGNOSTIC (DIAG) : état des lieux technique et fonctionnel, repérages (dont amiante), pré-programme, estimation indicative des coûts, identification des études complémentaires nécessaires.
• AVANT-PROJET SOMMAIRE (APS) : définition de la solution d'ensemble, notice architecturale et technique, plans de situation et de masse, estimation provisoire des coûts.
• AVANT-PROJET DÉFINITIF (APD) : principes constructifs détaillés, plans à l'échelle (1/50–1/100 selon besoins), bilans de puissances, études VMC/ventilation et systèmes techniques.
• PERMIS/ADMINISTRATIF (PC) : constitution du dossier d'autorisation, consultations préalables et assistance à l'instruction.
• PROJET (PRO) : décomposition en lots homogènes, plans d'exécution, schémas de principe des installations, calculs et bilans techniques, coordination sécurité.
• ASSISTANCE À LA PASSATION DES MARCHÉS (AMT/DCE) : préparation des pièces de consultation, notice d'organisation de chantier, analyse des offres et mise au point des marchés.
• VISA et EXÉCUTION (VISA / EXE) : vérification et visa des plans d'exécution, édition de visas, études d'exécution partielles.
• DIRECTION ET CONTRÔLE DE L'EXÉCUTION (DET) : suivi sur site de la conformité, réunions de chantier, comptes rendus, suivi des avancements et gestion des réserves.
• ASSISTANCE AUX OPÉRATIONS DE RÉCEPTION (AOR) et DOE : organisation des réceptions, PV, levée des réserves, fourniture des Dossiers d'Ouvrages Exécutés.

Missions complémentaires obligatoires et spécificités

• OPC (ordonnancement, pilotage, coordination) et coordination SSI (systèmes de sécurité incendie).
• Descriptifs quantitatifs et estimatifs détaillés (DQ/DE), justification par analyse du coût global.
• Suivi particulier de certains lots, gestion acoustique, mise à jour des pièces graphiques existantes, gestion des certificats d'économies d'énergie.

Livrables

Rapports DIAG/APS/APD/PRO, plans CAO/DAO, DCE, mémoire technique, DPGF, planning et budget prévisionnel, DOE, attestations de visite et documents de coordination (SPS, comptes rendus de réunions).