Mission de maîtrise d'œuvre pour espace de coworking

Phases et livrables attendus

• Prestations couvrant l'ensemble des phases de maîtrise d'œuvre : ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR, suivi de la garantie de parfait achèvement (GPA).
• Livrables exigés : plans (plans d'études et d'exécution), notices techniques, dossier de consultation des entreprises (DCE), estimations et mise à jour des coûts prévisionnels et du coût réel, planning détaillé, échéanciers et documents contractuels associés.

Exigences techniques et de performance

• Respect des réglementations applicables : sécurité incendie, accessibilité, code du travail, réglementation thermique et autres obligations réglementaires.
• Objectifs de confort, modularité et performance énergétique ; prise en compte du développement durable dans le choix des matériaux et procédés.
• Privilégier l'utilisation de matériaux biosourcés quand cela est possible.

Pilotage, coordination et assurances

• Assistance à la passation des marchés de travaux, visa des études d'exécution, direction et conduite d'exécution des travaux, coordination SPS et suivi des sous-traitances.
• Suivi financier et engagement sur le respect du coût prévisionnel des travaux ; établissement et vérification des estimations financières.
• Garanties d'assurance requises : responsabilité civile professionnelle, garantie décennale et autres couvertures liées aux risques chantier.

Contraintes contractuelles et opérationnelles

• Prix forfaitaires et prix réputés complets.
• Délais plafonds pour la production des livrables d'études et procédures de contrôle et validation par le maître d'ouvrage.
• Obligation d'intégrer une clause d'insertion sociale (heures d'insertion comptabilisées et reporting) et respect des règles de traitement des données personnelles liées à ces dispositifs.