Mission de maîtrise d'œuvre création de lotissement

Études et livrables de conception

• Réalisation des prestations AVP / PRO / ACT / EXE incluant plans, pièces écrites, estimations et DCE complets.
• Établissement et remise du dossier « permis d'aménager » avec l'ensemble des pièces requises.
• Levés topographiques détaillés (axes, réseaux, ouvrages, éléments topographiques) et production des plans d'implantation.
• Études pédologiques et hydro-pédologiques : sondages (tarière/pelle mécanique) visant à caractériser nature et perméabilité des sols, détection d'hydromorphie et dimensionnement des mesures compensatoires de gestion des eaux pluviales.
• Mission foncière : bornage périmétrique, document d'arpentage et implantation des lots.

Assistance à la passation et aux travaux

• Rédaction et regroupement des pièces du DCE, vérifications de conformité, contrôle des matériels et matériaux, établissement d'états récapitulatifs et suivi quantitatif.
• Direction et organisation des réunions de chantier, tenue de comptes rendus, émission d'ordres de service et suivi d'avancement.
• Contrôle de conformité des ouvrages, synthèse des choix matériaux et échantillons, vérification des documents d'exécution.
• Suivi financier des travaux : examen des décomptes, vérification des mémoires et gestion des devis éventuels.

Opérations de fin de chantier et documents remis

• Assistance aux opérations de réception, suivi et levée des réserves, établissement du DOE et des dossiers de réception.
• Missions complémentaires prévues : topographie, permis d'aménager, étude pédologique/hydraulique, bornage, visa sur permis de construire, conseils architecturaux et accompagnement des futurs acquéreurs.

Organisation contractuelle

• Prestation attendue en groupement de maîtrise d'œuvre, avec répartition des compétences (paysage/urbanisme/architecture, VRD/hydraulique, pédologie, géomètre-expert) et responsabilité conjointe du mandataire.