Mission d'audit de sécurité incendie du patrimoine sur instao.fr

Objet et périmètre

Audit de conformité des immeubles par rapport à la réglementation de protection incendie applicable à la date d'obtention du permis de construire.
Unité d'analyse : immeuble (ensemble des entrées et étages) ; inventaire détaillé fourni.

Contrôles techniques à réaliser sur site

Vérification des accès et équipements d'intervention : voies engins, voies échelles, bornes/poteaux incendie.
Coupures d'urgence (gaz, électricité, FOD) pour immeubles et parkings ; présence et isolement des parkings intégrés, commerces et chaufferies.
Contrôle des structures et résistances au feu (SF‑CF), revêtements de façade, recoupements verticaux, couvertures.
Portes coupe‑feu (parkings, escaliers), colonnes sèches, extincteurs, éclairage de sécurité (BAEH/BAES), dispositifs de désenfumage et équipements de désenfumage des escaliers.
Locaux à risques (déchets, vide‑ordures, réserves de produits inflammables), caves/celliers, conduits et gaines en parties communes (électriques, mixtes, gaz).
Circulations horizontales protégées : protections coupe‑feu/étanchéité, distances, sections et implantations, plans et consignes.

Organisation opérationnelle et moyens

Préparation opérationnelle : planification et constitution des outils/méthodes (coordination, organisation des rotations équipe terrain/bureau).
Rythme attendu : organisation permettant une productivité ciblée (objectif opérationnel en moyenne indiqué dans le dossier).
Outils et matériels : utilisation d'outils numériques (tablettes, app d'enregistrement), dépôt sur plateforme dédiée, description du process d'enregistrement terrain.
Effectifs et compétences : constitution et présentation des équipes terrain/bureau, qualifications en réglementation incendie, références d'audits similaires, agrément d'auditeur attendu (référence à l'article L125‑3 du code de la construction mentionnée dans le dossier).

Traitement des constats et suivi

Rédaction d'une fiche individuelle de synthèse par immeuble précisant conformités et non‑conformités.
Mise à jour d'un tableau maître récapitulant tous les points investigués et l'état d'avancement.
Procédure de gestion des non‑conformités : alerte au responsable projet dans un délai court après constat, planification de contre‑visites pour levée des réserves, points d'avancement réguliers.

Livrables et modalités de restitution

Fiches individuelles (format numérique PDF) et tableau maître (format Excel) ; exemplaires papier en classeur.
Transmission via la plateforme prévue ; règles de nommage standardisées pour fichiers.

(La description ci‑dessus détaille l'ensemble des prestations techniques à délivrer et les exigences d'organisation et de qualité attendues.)

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