Mise en conformité de chambres et salles de bains d'EHPAD

Installation de chantier et préparation

• Réimplantation des panneaux, installation des zones de chantier, coordination initiale entre opérateurs.
• Mesures spécifiques pour limiter nuisances et impacts en site occupé (protection, nettoyage, balisage, maîtrise des accès).
• Heures en régie prévues pour travaux complémentaires et demandes validées par le maître d'œuvre.

Opérations de dépose et démolition (familles d'ouvrages)

• Dépose de carrelage et démolition de chape, préparation des surfaces et tri/évacuation des gravats.
• Sciage de dalle en plus-value selon emprise et en coordination avec le bureau d'études structure.
• Dépose de sols souples (revêtements minces collés), plinthes et profils de transition.
• Dépose de faïence murale et des éléments annexes avec préparation des surfaces.
• Dépose de faux plafonds (plaque BA13 ou plafonds démontables) et de leur ossature, retrait éventuel d'isolant.
• Dépose de blocs-portes et portes intérieures.
• Dépose de cloisons intérieures non porteuses (placo, gaines techniques) et traitement des jonctions par enduit si conservation des murs adjacents.
• Dépose de placards et tablettes de fenêtre avec précautions et tri des matériaux.

Phasage et rythmes d'exécution

• Travaux réalisés par paires de chambres.
• Délai d'exécution planifié : six semaines par tranche de deux chambres (planning détaillé à respecter).

Dossiers techniques, contrôles et garanties

• Respect des prescriptions techniques (DTU, BAEL, NF P, et référentiels usuels) pour démolition et gros œuvre.
• Gestion de l'amiante conforme au repérage fourni et aux prescriptions associées (repérage, modes opératoires, gestion des déchets amiantés).
• Remise d'un Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) complet : 2 exemplaires papier couleur + copies numériques, plans d'exécution, notices, résultats d'essais, fiches de contrôle.
• Attestations d'assurance (RC, décennale) et garanties contractuelles demandées.

Gestion des déchets et environnement

• Tri sélectif obligatoire, valorisation des matières (métal, béton, briques, bois, etc.) et évacuation vers centres de tri ou spécialisés.
• Modalités de transport des gravats et traçabilité des filières.

Santé, sécurité et coordination SPS

• Organisation PPSPS, coordination SPS, mesures de protection des occupants et du personnel, contrôles et mesures de réduction des risques.