Menuiseries intérieures

Les blocs-portes de distribution sont à huisserie bois ou métallique, à recouvrement, prêts à peindre, avec portes isoplanes à âme pleine, phonique ou alvéolaire, éventuellement coupe-feu ou pare-flamme. Les dimensions minimales usuelles sont une hauteur de 2 040 mm, une épaisseur de 40 mm et un passage utile de 80 cm, conformément à la réglementation d’accessibilité.

Les portes des logements reçoivent un parement pré-peint ou un stratifié HPL de 0,8 mm, anti-bactérien et certifié PEFC. Certaines portes comportent une plaque de poussée en inox brossé de 1 mm, de 250 × 400 mm, ou un oculus de 300 × 800 mm par vantail, avec vitrage feuilleté résistant aux heurts. Les portes du local ordures ménagères reçoivent une protection murale anti-rayures, classée M1, de 150 cm de hauteur.

Les serrures sont à mortaiser, conformes aux normes NF applicables, avec notamment des références de type D20 pour les logements et D458 ou équivalent pour certaines parties communes. Les portes palières et les portes des parties communes reçoivent des béquilles sur plaque en inox AISI 304 brossé mat. Les ferme-portes sont à glissière, conformes à la NF EN 1154, avec force de fermeture réglable jusqu’à EN 5. Les issues de secours reçoivent des dispositifs anti-panique trois points, certifiés jusqu’à 1 000 000 cycles et conformes à la NF EN 1125.

Les portes palières comprennent un bloc-porte pare-flamme 1/4 heure minimum, un seuil aluminium inférieur à 20 mm, une serrure automatique trois points, des pions anti-dégondage, un numéro de logement en plaque aluminium 100 × 100 mm et un judas à champ visuel minimal de 170°. Le bloc-porte doit atteindre Rw+C ≥ 39 dB lorsqu’une performance acoustique est demandée.

Nomenclature et ouvrages spécifiques

La nomenclature prévoit notamment :

• Portes pré-peintes alvéolaires avec bec-de-cane, condamnation et décondamnation extérieure dans les chambres, WC, salles d’eau et salles de bains ;
• Portes pare-flamme ou coupe-feu 1/2 heure avec ferme-porte dans les cages d’escalier, sas, halls, locaux ménage, surpresseur et local ordures ménagères ;
• Porte coulissante encastrée à un ou deux vantaux, avec caisson en acier galvanisé pour cloison de 100 mm, porte de 40 mm, rail aluminium, amortisseur et garniture à condamnation ;
• Fermetures de gaines techniques avec portes coupe-feu 1/4 heure pour les gaines ENEDIS et gaz, trappes démontables de surface ≤ 0,25 m² et dimensions ≥ 400 × 400 mm, et trappes de combles d’au moins 1 × 1 m, coupe-feu 1 heure, étanches à l’air et à la fumée.

Le détalonnage est prévu pour la ventilation : au moins 1 cm sous les portes, porté à 2 cm pour une cuisine desservie par une seule porte ou une salle d’eau équipée d’un appareil à gaz, hors portes nécessitant des caractéristiques acoustiques. La fourniture du châssis de la porte coulissante est due au présent lot, tandis que sa pose dans la cloison relève du lot cloison ; la pose finale de la porte reste au lot menuiseries intérieures. Les portes et parois de douche sont hors lot, à la charge de la plomberie.

Cylindres et organigramme

Le titulaire fournit et pose les cylindres de sécurité, y compris les cylindres provisoires de chantier, la synthèse des besoins des autres lots et l’organigramme des clés. Les clés sont fournies en au moins trois exemplaires. L’organigramme complet, avec tableau bois, tableau de repérage du fabricant et certificat de propriété, est remis à la maîtrise d’ouvrage à la réception. Un bouton moleté intérieur est prévu pour les trois logements adaptés au vieillissement, repérés B1003, B1001 et B1004.

Placards, plinthes et accessoires

Les façades de placards sont réalisées sur mesure du sol au plafond : façades coulissantes pour les largeurs ≥ 1 m et façades pivotantes pour les largeurs < 1 m. Elles utilisent des panneaux de particules de 10 mm, classés E1 et certifiés PEFC, avec profilés métalliques, rails, guidage, réglage d’aplomb et dispositifs anti-déraillement ou de verrouillage magnétique.

Les aménagements intérieurs comprennent des jouées et séparations de 19 mm, une tablette haute fixe de 22 mm, des tablettes mobiles de 19 mm, des crémaillères aluminium ou métalliques et des penderies en tube ovale nickelé de 30 × 15 mm. Les placards techniques restent sans aménagement intérieur ; le local ménage reçoit trois tablettes fixes de 19 mm et un porte-balai.

Les plinthes sont notamment prévues en résineux, section 70 × 10 mm, dans les logements recevant un sol souple, et en MDF hydrofuge, section 100 × 10 mm, dans les parties communes. Les cages d’escalier reçoivent des plinthes en MDF hydrofuge façon crémaillère, d’épaisseur ≥ 16 mm. Le lot fournit également les tablettes en MDF hydrofuge d’épaisseur ≥ 19 mm, les butoirs de porte, les moulures, les champlats, les calfeutrements et les protections d’angles en cornière 30 × 30 mm.

Halls d’entrée

Les halls de chaque bâtiment reçoivent un habillage mural en panneaux bois stratifiés, avec ossature bois, remplissage en laine minérale, classement M1, profils de protection, joints creux, réservations pour les alimentations et intégration des boîtes aux lettres. Les panneaux stratifiés ont une épaisseur minimale de 16 mm et un parement stratifié d’au moins 0,9 mm.

Les ensembles de boîtes aux lettres intérieures sont conformes à la NF D 27-404, avec alvéoles en tôle de 6/10, portes en acier de 12/10, certification NF, résistance anti-vandalisme grade 3 et, pour les boîtes à colis, grade 5. Le hall du bâtiment A reçoit deux modules de neuf unités ; le hall du bâtiment B reçoit un module de douze unités. Trois boîtes dédiées aux seniors sont implantées entre 0,9 et 1,3 m du sol dans le bâtiment B. Les halls reçoivent également des miroirs, tableaux d’affichage, plaques de logements, repères d’étage, pictogrammes PMR et signalétique des locaux.

Études, contrôles et réception

Le titulaire fournit les plans de détails, réservations et documents d’exécution de son lot au maître d’œuvre sous quinze jours après réception de l’ordre de service, puis les transmet aux entreprises concernées sous quinze jours après approbation ou demande de modification. Les procès-verbaux de résistance au feu, stabilité en ambiance différentielle, isolement acoustique et résistance des vitrages sont fournis avant mise en œuvre lorsque requis.

Un prototype des principaux éléments répétitifs et des échantillons de quincaillerie estampillés SNFQ sont soumis à approbation. Le témoin technique comprend notamment les placards et leurs aménagements, plinthes, poignées, butoirs, éventuelles marches bois, porte palière, judas et blocs-portes de distribution. Les réglages, mises en jeu, essais de fonctionnement, entretien après réception et reprises des défectuosités sont à la charge du titulaire.