Maîtrise d'œuvre viabilisation de lotissement

Direction de l'exécution des travaux (DET)

• Organisation et direction des réunions de chantier ; rédaction et diffusion des comptes rendus.
• Émission des ordres de service ; suivi de l'avancement à partir du planning et information régulière du maître d'ouvrage.
• Vérification des décomptes mensuels et finaux, examen des devis complémentaires et des mémoires en réclamation.
• Exigences minimales: réunion de chantier hebdomadaire avec diffusion des CR sous 48 heures ; contrôles inopinés hebdomadaires sur points sensibles.

Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC)

• Regroupement et coordination des plans d'exécution, planification détaillée des études et travaux.
• Mise à jour des plannings, coordination des intervenants, animation des réunions de coordination et propositions de mesures correctives.
• Pilotage des opérations de réception et coordination des levées de réserves.

Assistance aux opérations de réception (AOR)

• Organisation des réunions de contrôle, établissement des listes de réserves et suivi de leur levée.
• Validation par sondage des performances des installations ; constitution et remise du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et des éléments d'exploitation.

Missions complémentaires

• Levé topographique détaillé de l'emprise et des éléments apparents et non apparents (axes, fossés, infrastructures, réseaux, signalisation) avec précision altimétrique/planimétrique visée (ordre de grandeur ±1 cm à ±2 cm selon élément) et densité de points adaptée.
• Élaboration du dossier « permis d'aménager » : plan de situation, notices, états actuels et projets, vues/coupes, photographies, programme des travaux d'équipement et pièces administratives associées.
• Étude pédologique et de gestion intégrée des eaux pluviales : sondages (tarière/pelle), essais de perméabilité (méthodes niveau constant / Porchet), détermination du coefficient de perméabilité, scénarios de gestion et dimensionnement des ouvrages d'infiltration, rapport synthèse.
• Mission foncière : délimitation périmétrique, arpentage de division, implantation parcellaire et bornage des lots (prévision 24 lots) avec identification des emprises et limites public/privé.

Exigences transversales

• Responsabilité du maître d'œuvre pour le respect des prescriptions contractuelles et des normes en vigueur, suivi volumétrique des quantités et coordination sécurité (SPS).