Maîtrise d'œuvre pour viabilisation de lotissement

• PRO (Projet) : définition technique et architecturale détaillée, choix des solutions constructives et dimensionnement des ouvrages, tracés et caractéristiques des réseaux (alimentation et évacuation), spécifications techniques et chiffrage détaillé; identification éventuelle de lots séparés.

• ACT (Assistance pour consultation et passation) : élaboration des pièces de consultation, aide à la sélection des offres, analyse comparée des candidatures et offres, préparation des mises au point contractuelles.

• EXE / VISA (Études d'exécution et visa) : production des plans d'exécution et synoptiques, notes techniques, devis quantitatif détaillé, calendrier d'exécution; vérification et visa des études d'exécution réalisées par des tiers.

• DET (Direction de l'exécution) : suivi des travaux, vérification des documents fournis par les entreprises, émission des ordres de service, organisation des réunions de chantier, contrôle des situations et du décompte final, assistance en contentieux.

• OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) : programmation des tâches, détermination du chemin critique, coordination des intervenants et suivi jusqu'à levée des réserves.

• AOR (Assistance lors de la réception et garanties) : préparation de la réception, suivi des réserves, examen des désordres, constitution du dossier des ouvrages exécutés.

Livrables principaux

• Dossiers d'AVP/PRO complets avec plans topographiques et phasage.
• Dossier de demande d'autorisation (Permis d'Aménager) prêt à dépôt.
• Dossier de consultation des entreprises (DCE) avec pièces graphiques, cahier des clauses techniques, devis quantitatif détaillé et calendrier.
• Analyses d'offres et rapports de synthèse pour passation.
• Plans d'exécution, synoptiques, notes techniques et visas des études d'exécution.
• Suivi de chantier (comptes rendus, ordres de service, états d'acomptes) et dossier DOE.

Ouvrages et réseaux concernés

• Aménagement de voirie et espaces publics.
• Réseaux d'alimentation en eau potable (AEP), évacuation des eaux usées (EU) et pluviales (EP).
• Réseaux de télécommunications (fibre), éclairage public et réseau électrique.
• Aménagements paysagers et espaces verts associés.

Contraintes et exigences

• Intégration dans l'équipe d'une compétence paysagiste concepteur ou architecte pour les aspects paysagers et de composition urbaine.
• Respect des règles et normes applicables aux missions de maîtrise d'œuvre et aux travaux d'aménagement (normes techniques, règles de construction et bonnes pratiques de coordination).
• Préparation et dépôt des autorisations administratives et coordination des éléments nécessaires à l'obtention de ces autorisations.