Maîtrise d'œuvre restructuration et rénovation énergétique

Études et livrables attendus

• Réalisation des études de diagnostic, AVP, APD, PRO et DCE.
• Fourniture de plans (plan masse, plans d'études, plans d'exécution), tableaux de surfaces, fiches synthèse projet/programme, DOE/DUIO et carnet d'information du logement.
• Quantitatifs, bordereaux et pièces nécessaires à la consultation des entreprises.

Prescriptions techniques et lots couverts

• VRD, stationnements, voirie, réseaux (eau potable, évacuation, éclairage, réseaux intérieurs, courant fort/faible, fibre optique).
• Structure et enveloppe : toitures, balcons, menuiseries extérieures, ITE, isolation (avec variantes biosourcées possibles : laine de bois, chanvre, ouate de cellulose, coton), étanchéité à l'air.
• Cloisons, plâtrerie, revêtements sols et murs, faïences.
• Plomberie-sanitaire, production ECS, systèmes de chauffage, ventilation mécanique (VMC) et désenfumage.
• Électricité, éclairage, interphonie, détecteurs DAAF, systèmes d'information de consommation énergétique et installations IRVE.

Exigences performance énergétique et matériaux

• Conception et vérification de la performance selon RE2025 (objectifs CEP et Bbio), maîtrise des débits d'air et de l'étanchéité.
• Intégration possible de solutions biosourcées et de matériaux issus du réemploi selon les variantes techniques.

Coordination chantier, sécurité et suivi

• Missions OPC, coordination SPS/CSPS, contrôle technique, organisation des réunions de chantier, ordonnancement et pilotage.
• Assistance à la passation des marchés de travaux, suivi de l'exécution, gestion des levées de réserves et assistance pendant la garantie de parfait achèvement (AOR).

Modalités administratives et documentation

• Gestion dématérialisée des échanges et livrables (plateformes définies), production des pièces administratives demandées (attestations, dossiers de consultation, pièces contractuelles).
• Respect des obligations d'assurance (RC, décennale), déclaration de sous-traitance et des dispositifs réglementaires relatifs à la sécurité des interventions sur réseaux (AIPR) et à la protection des données.