Maîtrise d'œuvre pour rénovation et performance énergétique

• Avant-projet (APS / APD)

  • Traduction du programme en solutions d'ensemble (plans 1/100, notes de calcul), définition des niveaux de performance (thermique, acoustique, confort), estimation coûts par lot, calendrier, et préconisations énergétiques.

• Phase PRO / DCE

  • Dossiers techniques détaillés (plans, coupes, élévations, calculs structure/thermique/acoustique), décomposition du prix (DPGF) par lot, pièces pour consultation entreprises et autorisations d'urbanisme.

• Assistance pour la passation des marchés (ACT)

  • Rédaction/complétude des pièces du DCE lot par lot, analyse et dépouillement des offres, rapport d'analyse multi-critères, animation des négociations et mise en conformité des documents.

• Direction de l'exécution (DET)

  • Organisation et préparation du chantier, coordination sécurité (SPS), vérification documentaire et conformité des dossiers d'exécution, suivi technique et financier (états, acomptes, avenants), gestion des interfaces, gestion des déchets, constitution du DOE.

• Assistance aux opérations de réception et garantie (AOR)

  • Constats lors des réceptions, constitution du DOE/DIUO, suivi des réserves et actions pendant la garantie de parfait achèvement.

Annexes et études obligatoires

• OPC : ordonnancement, pilotage et coordination des interventions, réunions et comptes rendus.
• Étude thermique (méthode 3CL) : au minimum 3 scénarios (état initial, état post-travaux, scénario MOA), simulation dynamique et DPE post-travaux.
• Relevé des existants : plans de masse, façades, coupes et plans de logements avec surfaces par pièces.

Livrables attendus

• Dossiers APS/APD/PRO/DCE (plans 1/100, 1/500, notes de calcul, mémoires techniques).
• DPGF détaillé par lot et estimation globale des coûts.
• Pièces pour autorisations d'urbanisme (DP/PC/ déclarations).
• Mémoire de justification des choix techniques, gestion des déchets, tableaux de planification.
• DOE, notices d'exploitation et d'entretien, certificats et PV d'essais, DPE post-travaux.