Maîtrise d’œuvre rénovation maison d’accueil spécialisée

Missions principales

• Diagnostic initial (DIAG) et phases projet (AVP/PRO), élaboration du DCE et suivi jusqu’aux DOE.
• Conduite d’opération (coordination globale des phases de projet et de chantier).
• Direction de l’exécution des travaux (DET) : suivi chantier, réunions de chantier, émision d’ordres de service écrits, signés, datés et numérotés.
• Coordination des systèmes de sécurité incendie (SSI) et interface avec le contrôle technique (CT).
• Mission de sécurité et protection de la santé (SPS) : coordination sécurité chantier et suivi réglementaire.
• Coordination entre intervenants (entreprises, bureaux de contrôle, fournisseurs, autorités compétentes).

Livrables et procédures de contrôle

• Production et transmission des livrables de chaque phase (DIAG, AVP, PRO, DCE, EXE, DOE) selon planning contractualisé.
• Vérification des projets de décomptes mensuels et du décompte final ; vérifications formalisées avec transmission suivant les délais contractuels.
• Emission formalisée des ordres de service à l’entrepreneur avec copie au maître d’ouvrage.
• Gestion de la propriété intellectuelle des études selon clauses contractuelles.

Exigences contractuelles opérationnelles

• Présentation des justificatifs d’assurance (responsabilité civile, décennale) selon les modalités contractuelles.
• Application des pénalités prévues pour retard sur livrables et vérifications, et règles de résiliation en cas de difficultés judiciaires.
• Respect des modalités de paiement et d’avenants : gestion des demandes d’acompte et facturation selon les règles de paiement applicables.

Organisation et méthodes

• Dossier de consultations et documents contractuels à respecter pour la conduite des missions (cahier des clauses techniques et administratives applicables).
• Élaboration d’un planning et d’un phasage avec jalons de validation ; la validation d’une phase n’équivaut pas à l’ordre de service pour la suivante.