Maîtrise d'œuvre pour rénovation de logements

Objet et périmètre

Mission complète de maîtrise d'œuvre pour la rénovation de logements d'un immeuble (programme inférieur à 10 logements) comprenant études de conception, dossiers réglementaires, suivi des consultations et suivi d'exécution.

Phasage et livrables

ESQ : analyse du programme, relevé et état des lieux, faisabilité, présentations graphiques (plans, coupes, volumes) et estimations provisoires.
APS / APD : définition des solutions techniques, vérifications réglementaires et urbanisme, estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.
Dossier d'autorisations (permis / déclarations préalables) : assistance et constitution des pièces nécessaires.
PRO : développement des choix techniques (plans d'ensemble et plans techniques, dimensionnements, réseaux), avant-métré et coût prévisionnel décomposé par corps d'état.
DCE et EXE partielle : élaboration des pièces de consultation (cahiers techniques, bordereaux quantitatifs et estimatifs), devis quantitatif détaillé par lots ou corps d'état et pièces d'exécution partielles si nécessaire.
ACT / Passation : préparation des documents de consultation, analyse et vérification de conformité des offres, appui à la passation des marchés.
DET / AOR : direction de l'exécution des contrats, suivi des travaux, tenue des réunions de chantier, levées de réserves et assistance aux opérations de réception.

Compétences techniques attendues

Structure : études et solutions compatibles béton/bois/métal selon contraintes.
Fluides / thermique / EnR : dimensionnement et solutions pour chauffage, ventilation, plomberie, électricité et performance énergétique, prise en compte d'un niveau d'ambition environnementale.
Acoustique : note et prestations acoustiques adaptées à un programme de moins de 10 logements, attention à l'isolation entre logements et espaces attenants.
Coordination sécurité et protection de la santé (SPS) et coordination SSI (suivi des exigences NF S61-932 lorsqu'applicables).
Économie de la construction : bordereaux quantitatifs, estimation et suivi économique des coûts.

Modalités opérationnelles

Réunions de pilotage et de chantier, visites et relevés, gestion des échanges et réponses aux demandes d'information.
Préparation et remise des pièces écrites et graphiques requises pour les consultations dématérialisées et les dossiers de consultation.
Intégration des éléments d'audit énergétique et de l'état des lieux existant dans les propositions techniques et les scénarios de travaux.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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