Maîtrise d'œuvre rénovation énergétique de 10 logements

Missions de base

• Diagnostic complet (structure, fluides, sécurité, conformité énergétique) et relevés d'état des lieux.
• Avant-projet sommaire et définitif (APS / APD).
• Projet détaillé (PRO) avec plans, coupes, façades et notices descriptives.
• Assistance à la passation des marchés de travaux (constitution et gestion du DCE : CCAP, CCTP, pièces administratives, bordereaux, etc.).
• Direction de l'exécution des travaux (DET) : suivi chantier, contrôle qualité et sécurité, comptes rendus de réunions.
• Assistance aux opérations de réception et suivi durant la période de garantie de parfait achèvement (AOR).

Missions complémentaires et études associées

• Études d'exécution et synthèse technique, y compris plans d'exécution et dossiers pour chantier (EXE).
• Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) ; animation de la cellule de synthèse et réunions de coordination.
• Études thermiques et audit énergétique ; propositions de solutions techniques et scénarios d'amélioration énergétique.
• Mission de commissionnement des ouvrages techniques.
• Élaboration d'un guide synthétique de gestion pour le gestionnaire du patrimoine.

Livrables et documents attendus

• Diagnostics détaillés, études de faisabilité et estimations prévisionnelles des coûts.
• Dossiers APS / APD / PRO, dossier de permis et autorisations éventuelles.
• Dossier de consultation des entreprises (DCE), dossiers des ouvrages exécutés (DOE) et dossier de synthèse technique.
• Planches graphiques, notices descriptives, cadres de décomposition de prix, et planning de réalisation.
• Suivi administratif et financier des marchés, assistance aux procédures d'achat, gestion des avenants et révisions de forfaits.

Organisation pratique

• Mission prévue sans décomposition en lots initiale ; coordination et échanges réguliers avec le maître d'ouvrage.
• Mise en place d'une cellule de synthèse technique, planification et animation des réunions de chantier et comptes rendus.
• Contrôle qualité et sécurité, organisation des transmissions documentaires et formatage des livrables selon exigences de présentation.