Maîtrise d'œuvre rénovation couverture école et bibliothèque

Phases et prestations détaillées

• Pièces préalables et réunions : prise en compte des règles d'urbanisme et des données fournies par le maître d'ouvrage (levés, sondages, servitudes, résultats d'investigations, BIM éventuel). Organisation de réunion de lancement, échanges dématérialisés, gestion documentaire et modalités de facturation.
• Diagnostic : état des lieux complet (fonctionnel, urbain, technique), analyse de faisabilité, propositions d'investigations complémentaires (structure, équipements, architecture), estimation financière préliminaire et définition du programme fonctionnel.
• Esquisse / APS / APD / PRO : proposition d'une ou plusieurs solutions, vérification de faisabilité, définition des plans, coupes, descriptifs matériaux et méthodes, niveaux de qualité (thermique, acoustique, confort), estimation des coûts et planning d'études et de chantier.
• Autorisation administrative : constitution et finalisation des dossiers d'autorisation (permis ou autres), assistance à l'obtention des autorisations et gestion des obligations d'affichage réglementaire.
• Élaboration du DCE : rédaction et fourniture des pièces contractuelles à jour (CCTP, CCAP, DPGF/DPGF, pièces administratives), préparation des pièces pour dépôt de demandes de subventions (coupes, descriptifs, estimations), intégration du mémoire technique.
• Assistance à la passation des marchés : préparation des consultations, analyse des offres, vérification des variantes, propositions de classement et de choix d'entreprises, mise en cohérence des marchés et documents d'exécution.
• Études d'exécution et synthèse : réalisation des études d'exécution, plans d'atelier, coordination technique et administrative avec concessionnaires et intervenants, documents de synthèse et mises au point techniques.
• Direction de l'exécution des travaux (DET) : suivi et pilotage des travaux, production des pièces de chantier, tenue des réunions de chantier, suivi des avenants et des situations.
• OPC (ordonnancement, pilotage, coordination) : planification détaillée du chantier, coordination des intervenants et des réseaux, suivi des plannings et des documents de synthèse, préparation et suivi des opérations de réception.
• Réception et AOR : constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOE), assistance aux opérations de réception et suivi de la période de parfait achèvement.

Contraintes et obligations

• Coordination SPS, respect des contraintes liées aux réseaux et concessionnaires, prise en compte des exigences de qualité et de sécurité, modalités de dématérialisation des échanges et livrables.

Livrables attendus

• DCE complet (CCAP, CCTP, DPGF), mémoire technique, plans et pièces d'études (APS/APD/PRO/EXE), pièces administratives, DOE, fiches de réservation et récapitulatifs financiers.