Maîtrise d'œuvre réhabilitation thermique sur instao.fr

Diagnostic et évaluations initiales

Réalisation de diagnostics techniques, thermiques, structurels et des fluides ; levés graphiques et DAO de l'existant.
Diagnostic amiante/plomb en phase préliminaire et coordination avec l'opérateur de repérage (NF X 46-020) ; synthèse diagnostic intégrée.
Bilan thermique détaillé : calculs théoriques, scénarios d'amélioration, nouvelles étiquettes énergie et carbone par scénario, estimation des CEE et fiches CERFA si applicable.

Études de conception (APS / APD / PRO / EXE / VISA)

APS : au moins deux solutions techniques avec estimation coûts par solution, modes opératoires en milieu occupé et phasage.
APD : études définitives avec plans (échelles demandées), coupes, descriptions matériaux, dimensionnements indicatifs, fiches produits et estimation prévisionnelle des coûts par corps d'état.
PRO : descriptifs techniques détaillés, quantitatif estimatif par corps d'état, études acoustique/thermique/éclairage, notes de calcul et documents préparatoires DCE.
EXE : plans d'exécution (BPE), notes de calcul d'exécution, plans d'installation chantier et coordination études d'exécution.
Visa : contrôle et validation des études d'exécution conformément au dossier BPE.

Passation, suivi et réception des travaux

ACT : préparation et vérification des pièces du DCE (CCTP, CCAP, DPGF/BPU), rédaction des pièces techniques, dépouillements, grilles d'analyse et participation aux négociations.
DET / Suivi de chantier : tenue de réunions de chantier, contrôles qualité, suivi planning, suivi financier et situations, coordination SPS, gestion des OPR et des DOE.
AOR : organisation des réceptions, constitution des dossiers de maintenance/DOE/DIUO, visites de parfait achèvement et suivi levée de réserves.

Concertation / communication

Organisation et animation des réunions d'information et de concertation avec les occupants ; production d'images 3D, plaquettes et supports de communication.

Missions complémentaires

OPC optionnel (ordonnancement, pilotage et coordination interentreprises) et interventions ponctuelles précisées dans le CCTP.

Contraintes et livrables

Livrables attendus : rapports diagnostics, bilans thermiques et scénarios, plans (1/100, 1/50, 1/20, 1/200 selon besoin), fiches produits (marque/référence/perf.), DCE complet (CCTP, BPU/DPGF, CCAP), tableaux comparatifs d'offres, DOE numériques et papier.
Contraintes : travaux en site occupé (phasage, états des lieux, fiches travaux), intégration des prescriptions amiante/plomb, respect des exigences de performance énergétique (cible label BBC rénovation 2024) et compatibilité avec les codes articles du BPU pour la DPGF.

Exigences d'équipe et formats

Composition minimale : architecte inscrit à l’Ordre (mandataire si groupement), BET thermique et BET structure (OPQBI ou équivalent). Livrables conformes aux formats informatiques et organisation de fichiers exigés.

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Cahier des charges, budget, contacts...

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